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广州市市长张广宁认为，广州房地产市场在经过调控之后，房价过快增长势头已明显放缓。
在17日召开的广州市十三届人大三次会议上，张广宁代表市政府向大会作《政府工作报告》时表示，广州通过加快建设由廉租房、经济适用房、限价商品房和商品房构成的多层次住房保障和供应体系，加大住宅建设土地供应量，依法收回闲置土地，全面整顿房地产市场，有效缓解了住房供需矛盾，从而控制了房价过快增长势头。
根据广州市国土房管局公布的2007年12月《广州市十区房地产市场分析》，12月广州一手住宅均价为10586元／平方米，环比升幅1.5%，但与10月的最高点11574元／平方米相比，还是有近千元／平方米的差距。同时，12月广州一手住宅成交量仅42.88万平方米，是全年成交量最低的月份。
为抑制房价过快增长，广州出台了“穗七条”，不断加大土地供应，其中，2007年广州供应土地约5平方公里。同时，广州还加大闲置土地处置力度，仅2007年就收回了土地80宗，用地面积1.39平方公里。
虽然从2007年第四季度来看，广州房地产房价过快增长势头已明显放缓。但从全年来看，2007年广州市全市十区一手住宅成交均价达到8599元／平方米，仍然比2006年上升35%。
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