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加强房地产市场调控深化住房保障制度
确保每个困难家庭住有所居
昨天从天津市国土房管工作会议了解到，今年国土房屋管理工作将以“保护资源、保障发展、改善民生、促进和谐”为目标，深化住房保障制度建设，妥善解决困难群众住房等问题。
确保低收入家庭应保尽保
今年本市将继续执行好廉租房保障制度，通过廉租房、最低收入家庭住房补贴、经济租赁房租金补贴等方式，确保低收入家庭应保尽保；建设经济适用房380万平方米、6.23万套，计划建设限价商品房，更好地满足中低收入群众的住房需求。
加强房地产市场调控。继续执行90平方米以下套型面积占70%以上的国家调控政策，调整住房供应结构，实现供应结构合理，供求总量基本平衡。全年供应普通商品住宅用地960公顷，建筑规模1585万平方米；供应经济适用房用地152公顷，建筑规模380万平方米。
建房屋交易资金监管制度
全面建立房屋交易资金监管制度。开发建设新建商品房交易资金监管系统，建立新建商品房预售资金监管制度。进一步完善二手房交易资金监管制度，以房地产产权产籍管理系统、银行结算系统和公积金管理系统为依托，充分利用全市16家银行1300余个银行网点和20个区县交易中心网络，加强二手房交易资金监管，确保群众房屋交易资金安全。
拆迁困难户安置可分期付款
继续推进市区分散危陋平房拆迁，加快平房定向安置房建设，妥善安置拆迁群众。特别是对选择实物安置、一次性支付差额面积有困难的家庭，实行分期付款或租售结合的方式进行安置。加快拆迁周转户临时安置房建设，妥善解决拆迁周转户安置问题。确保每一个困难家庭都住有所居。
公示各区县违法用地情况
建立违法用地情况区县排名公示制度。强化联合办案机制。加强与建设、规划、工商、监察、水、热、电、气等部门联动，提高联合执法的效能。实行违法案件查处与用地审批相挂钩制度。对违法用地核减新增建设用地指标，对屡次发生重大土地违法违规行为或对违法违规行为制止不力，造成严重后果的，暂停用地审批手续。
开通房屋维修资金绿色通道
尽快修改完善配套办法，依法规范物业管理主体行为；加强物业企业退出、物业接管验收和业主大会成立的监管；完善旧区物业管理长效管理机制，健全维修资金管理机制，建立应急解危专项资金，开通资金使用绿色通道，保障群众房屋得到及时修缮。
另外，推动五大道、解放北路、小白楼等重点地区的历史风貌建筑整修。重点做好解放北路、五大道、中心公园等风貌区历史风貌建筑的腾迁整修工作，完成金融博物馆、邮政博物馆等整修并对外开放。6月底之前完成五大道风貌区综合治理工作。
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