为促进滨海新区开发开放,为承接高端现代服务业做准备,天津开发区将启动“开发区现代服务产业区(英文简称MSD)”建设,这是天津开发区构建中国新经济平台的一项重要举措。
据了解,天津开发区现代服务产业区位于开发区第二大街南北两侧,由核心区和拓展区两部分组成。核心区即目前已完成规划的中心商务区,包括拟建的现代服务业综合楼、商务办公楼、剧院、博物馆、中心广场和地下车库、地下交通体系等项目,总建筑面积约为65万平方米;拓展区计划用地10.6万平方米,规划总建筑面积约52万平方米。
现代服务产业区项目将确保规划设计的先进性、功能的合理性、建设的品牌性、建筑的生态性、运营商管理的经济性,特别要从建筑材料、建设技术、施工工艺、绿色生态、节能减排理念等细节入手,真正打造国际最先进水准的现代服务业发展平台。该项目建设时间为3年。开发区将成立现代服务产业区开发建设公司,主要负责现代服务产业区项目的投资、建设和运营。现代服务产业区办公楼建设完成后,除定制的办公楼外,将坚持只租不售、长期持有的经营策略。
为进一步加快发展现代服务业,天津开发区从2006年起,开始围绕服务外包、金融服务、现代物流等,规划建设诸多专业园区。天津开发区去年对现代服务业的招商取得良好成效,先后引进了摩托罗拉财务公司、光大银行滨海综合运营中心、中国工商银行金融租赁公司、亿润投资行、嘉德投资行、渤海金石投资基金等金融机构,促进了腾讯数据处理中心、大连华信、文思创新、博彦科技等服务外包项目和同方环球(天津)物流、天津港海丰保税物流、世能达物流等现代物流业项目在开发区聚集。
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