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根据市国土资源和房屋管理局统计数据，滨海三区一季度共成交新建商品住宅2210套，略低于去年第一季度的2321套。除塘沽区新建商品住宅交易量同比去年有所增长外，汉沽、大港均出现下降，其中大港区成交量降幅达到41%。
在新建商品住宅成交价格方面，塘沽区、汉沽区均出现持续上涨态势，而大港区新建商品住宅成交均价则低于去年同期水平。
塘沽：成交均价继续逐月攀升
根据市国土资源和房屋管理局统计数据，塘沽区一季度新建商品住宅成交1535套，相比2007年第一季度成交的1345套，增长了14%。今年第一季度交易量最低值为2月份的253套，而2007年全年新建商品住宅交易量最低值也出现在2月份，共成交新建商品住宅258套。
据统计显示，塘沽区2007年新建商品住宅成交均价呈现全年平稳上涨的态势，其中2007年2月新建商品住宅成交均价为全年最低，为每平方米4497元。至11月份出现了较大增幅，每平方米成交均价为5862元，高出10月份5546元5.7%。至12月，塘沽区全月交易均价达到最高值，为每平方米6189元。
根据市国土资源和房屋管理局统计数据，塘沽区2008年第一季度3个月新建商品住宅成交均价分别为每平方米6408元、5877元、6645元。除2月份成交均价回落外，基本延续了去年成交均价逐月攀升的趋势。
汉沽：成交均价都高于去年最高值
根据市国土资源和房屋管理局统计数据，汉沽区2008年第一季度新建商品住宅成交265套，相比2007年第一季度成交的281套，下降了5.7%。今年第一季度交易量最低值为2月份的46套。与塘沽相同，2007年汉沽区全年新建商品住宅交易量最低值也出现在2月份，共成交新建商品住宅32套。
据统计显示，2007年汉沽区全年新建商品住宅成交均价大部分时间较为平稳，变化不大。最低值为1月份的每平方米4068元。最高出现在第四季度，3个月分别为10月每平方米4410元、11月每平方米4737元、12月每平方米4661元。
根据市国土资源和房屋管理局统计数据，汉沽区2008年第一季度3个月新建商品住宅成交均价分别为每平方米5021元、5008元、5022元，较去年第四季度出现了较大涨幅。
大港：成交量同比大幅下降41%
根据市国土资源和房屋管理局统计数据，大港区2008年第一季度新建商品住宅成交410套，相比2007年第一季度成交的695套，下降了41%，为滨海三区成交量降幅最大。今年第一季度交易量最低值为2月份的61套。大港区2007年全年新建商品住宅成交量的最高值出现在1月份，为352套；最低值出现在2月份，为129套。
据统计显示，2007年大港区新建商品住宅成交价格呈现平稳态势。到10月份开始上涨，成交均价为每平方米3933元，到11月成交均价出现全年最高值，每平方米4168元。但12月份又出现了回落，每平方米成交均价为3748元。
根据市国土资源和房屋管理局统计数据，大港区2008年第一季度3个月新建商品住宅成交均价分别为每平方米3861元、3798元、3208元。同比2007年第一季度3个月新建商品住宅成交均价的每平方米3675元、3898元、3621元，并未出现大幅变化，其中今年2、3月份成交均价低于去年同月价格。
(由于市国土资源和房屋管理局自2007年4月底开始正式发布开发区住宅交易数据，故第一季度统计数据不包括开发区。)
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