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2008天津春季房交会参展项目明细
北方网消息(记者常悦 通讯员吴梅 胥晓梅)：日前记者从房地产交易会筹委会了解到，由天津市国土资源和房屋管理局、天津市建设管理委员会、天津市规划局、天津日报报业集团联合主办的2008年春季房地产交易会将于4月25日至29日在天津体育中心盛大开幕。
据悉，房交会已成为本市房地产业的盛会和品牌展会。本届交易会以“滨海热土•美好家园”为主题，参展企业81家，其中开发企业61家，中介企业8家，金融机构5家，媒体及其他相关服务机构7家。本届房交会共设展位724个，共推出各类房屋1273.08万建筑平方米，其中商品房参展项目68个，950.71万平方米(包括经济适用房项目5个，73.84万平方米)；存量房35589套，322.37万平方米。这些项目的参展集中反映了本市房地产开发建设的丰硕成果，同时也为群众选房购房提供了快捷便利的服务。
本届房交会突出的特点是上市的房屋总量为往届最多，商品房的上市量较去年秋季增长了35%。从参展的企业来看，参展的外地企业在数量上已经超过了本地企业，并且都是在沪深两市上市的大公司。如首创、中远、万科、上投、金地、富力以及首次参展的中海及浙商等公司，他们的参展不仅体现了房地产市场的全国化，也为本市房地产市场注入了新鲜血液，带来了新的管理理念和先进的经验。而作为本地企业参展的也都是相当有实力的老牌地产企业，如泰达、天保、天房集团、住宅集团、金厦投资等等，他们的参展也集中展示了本市房地产企业的实力，反映了本市房地产市场蓬勃发展的活力。
从参展的项目来看，第一，大批新项目首次亮相，为本届展会增添了新的亮点。这些项目中涉及一批为滨海新区配套的大型综合性项目，反应了滨海新区的开发开放对本市房地产市场的巨大影响。第二，随着宏观调控政策中“新建住宅套型面积在90平方米以下的要达到总面积的70%以上”的要求已初见成效，共有28个参展单位的31个项目含有90平方米以下的小户型42604套，383.44万平方米，占上市总量的40.33%，较去年秋季增长了158%。第三，随着城市公共交通网络的日趋完善，打破了传统购房物理距离的概念，快捷便利的交通环境给城市边缘以及远郊区的项目带来了新的契机，如西青中北镇、北辰双街镇以及津南双港镇等地区的大盘也纷纷参展，这些项目已显示出明显的升值潜力，成为群众置业的新焦点。而中心城区中老城厢及地铁周边项目同样具备完善的配套设施及明显的区位优势，同样是群众购房置业的首选。第四，本届展会共推出5个定向销售经济适用房项目，73.84万平方米，分布在红桥、东丽、津南及北辰区，其中三个项目已取得了商品房销售许可证，其余两个项目在展会期间仅为推介展示。第五，随着人民生活水平的日益提高，旅游地产的概念也越来越被人们接受，本次展会也吸引了三个外地的旅游配套项目参展126.23万平方米，丰富了展会的内容。此外，众多商业地产项目亮相本次展会，如坐落在滨海新区的天保金海岸、远洋新干线及滨海浙商大厦都是为滨海新区配套开发的集商业及办公性质的综合性项目，他们的参展集中反映了滨海新区良好的投资发展潜力。
为突出房交会的专业性和功能性，本届展会还设置了二手房交易及金融服务行业专区，以满足群众的不同需求。本市作为全国率先实行私产房交易资金监管的城市，已经实现了二手房交易资金的专款专用，不仅规范了市场秩序，保证了整个交易过程的安全、透明、快捷，同时也促进了本市二手房市场的活跃发展。本届展会共有8家房地产经纪机构参展，并提供存量房322.37万平方米，35589套，较去年秋季增长了97%。其中销售面积90平方米以下的房源22107套，占上市总量的62%。。本届展会还首次在C馆设置了金融服务业专区，集中为群众提供个人住房贷款、私产房屋交易资金代收代付、个人二手房屋贷款等相关信贷业务咨询等全方位的咨询服务，为市民量身打造最经济、最适合的贷款方案，使市民省时、省力、省钱，轻松购房。本届房交会将继续坚持加大优惠政策，真正体现服务企业、让利于群众的宗旨。凡在房交会期间现场成交的商品住房，可享受交易手续费由每建筑平方米3元减为2元；经济适用房交易手续费由每建筑平方米1.5元减为1元的优惠政策；现场成交的存量住房可享受交易手续费由每建筑平方米6元减为4元的优惠政策。 |
