一个小区里住的都是老年人，大家有共同的人生经历和生活环境，可以说到一起，玩儿到一块，吃饭有人照顾，看病十分方便，每天还有社区管理员上门探视……昨天，记者从天津市落实20项民心工程养老服务设施建设项目推动会上了解到，老年社区将有望现身津城。被称为“养老天堂”的老年社区，将让老人和自己同龄的朋友共度幸福晚年。

　　据市民政局局长张中华介绍，老年社区是专门为老年人设计，居住相对集中，能够给老年人提供家政服务、医疗保健和饮食服务等，有规范管理、科学运营、高效服务的老年住宅区，是集中式的居家养老、社会化养老的创新模式。它的好处是集约化、专业化、人性化，能够使老年人享受全面、高质量、低成本的养老服务。目前，本市正在筹划建设这样的老年社区，让老年人享受高品质的晚年生活。

　　张局长表示，根据社会发展和社会养老的需求，老年社区建设是一个长期的规划，将不断增加和完善。本市老年社区的建设将因地制宜，体现不同的特色。

　　比如，有望在西青区建设临洼的老年社区，在宝坻区建设有温泉的老年社区，在津南区建设生态园式的老年社区，在蓟县建设有山的老年社区，在宁河县建设临七里海的老年社区，在静海建设临团泊洼的老年社区，在东丽区建设有湖的老年社区。

　　老年社区展望一：

　　社会化养老为主体

　　本市是全国最早进入老龄化的城市之一，预测到2020年，天津的老年人口将上升至273万，占全市人口的26.4%。为应对日益庞大的老年人口服务需求，本市将从现在开始加快推进养老服务社会化进程。本市初步计划推动建立以老年社区、老年社会福利中心、社会办养老机构这三种集中养老模式为主，以居家养老、社区养老服务两种分散养老模式为辅的社会化养老服务体系。

　　本市老年社会福利中心将能够满足“三无”老人、“五保”老人等特殊困难老人和日间家中无人看护需要日托老年人的需求。养老机构将能满足不能自理或半自理老人的需求。

　　老年社区展望二：

　　吃喝玩乐“一条龙”

　　老年社区将能够为老年人提供老年住宅、生活护理、家政服务、医疗保健、饮食配餐、文化娱乐、物业管理以及旅游服务、房屋代管、理财等各项服务。在这里，社区居委会、业主委员会和老年人协会“三会”合一，便于日常管理和活动的开展。

　　将来，呈现给老年人的老年社区，会让老人在“家”里得到生活照料、医疗保健、文化娱乐、精神慰藉等全方位服务。社区里设有各种活动中心，老人可以在社区里娱乐，接受老年教育等。

　　为保障老人的安全，社区会在卧室、卫生间、各种活动场所及室外活动区安装紧急呼叫系统、红外线监视器智能化系统。社区内还有望设各种团队为老人服务，像家政服务团队为老人做家务，餐饮服务团队为老人上门烹调并提供营养指导。老人生病可在社区医疗站治疗，大病将由专业服务人员送到医院。

　　老年社区展望三：

　　“以房养老”安享晚年

　　为了让老年社区真正成为老人的世界，入住的社区居民应该在60周岁以上。按照国内其他城市的模式，老年社区里的公寓全部以租赁的方式出租给老人，可以每月付租金。有现有住房的老人，可以将现有的住房“置换”到老年社区里的住房。先在老年社区居住，老人去世后，退还老年社区的住房，原住房还可以归还给继承人。这样的模式也有望在天津的老年社区内推行。老年社区有望采取老年住宅租赁式养老，以租金保证金的方式使老人在居住期限内拥有房屋租赁使用权，达到“轻松置业、以房养老”的目的。