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据中国指数研究院华北分院的监测数据,10月6日至11日,天津房地产市场一改上周惨淡局面,商品住宅成交量出现大幅增长,成交9.37万平方米,成交面积环比上涨188.94%。价格方面继续小幅滑落。总体看来,本周商品住宅市场有市无价。
国庆过后,本周天津商品住宅的交易量大幅回升,基本恢复到节前水平。10月6日至11日共成交879套,环比上周成交套数上涨191.06%。
从各行政区域来看,近郊四区成交额遥遥领先于其他三区,成交5.05万平方米,是其他区域成交量的三倍之多;其他三区成交面积均在1.2万平方米之间。可见,随着近郊区域配套设施的逐步完善,购房者更加青睐于此区域购房置业。
10月6日至11日,天津商品住宅成交均价环比上周继续回落,每平方米为6435元,环比下跌5.44%。分区域来看,除市内六区保持增长之外,其他三区均有不同幅度下跌,其中滨海四区跌幅最大,为13.16%。远郊五区县和近郊四区每平方米成交价格分别为4271元和5644元,环比分别下跌7.85%和4.10%。只有市内六区成交价格有所上涨,每平方米成交均价为10469元,环比上涨8.02%。