自去年10月央行宣布将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍以后，各家商业银行的举措就备受关注。目前，大多数银行都已出台了相关细则，可以对符合条件的存量房贷利率进行批量调整或者接受市民申请。

　　从今年年初以来，各家银行有关存量房贷利率调整的实施细则就开始陆续出台，到现在只有个别银行还在等待总行的相关通知。

　　对于存量房贷的利率调整方式，各家银行的办法有所不同。有的银行对于符合本行条件的存量房贷利率会统一由系统进行批量调整，不符合系统自动调整利率条件的存量房贷客户才需要提出申请；而有的银行则要求存量房贷客户本人必须对此提出申请，经过银行审核后，还要与银行签署新的贷款合同或相关协议。

　　目前大多数银行都在受理存量房贷客户对于利率调整的申请，市民如果对于申请条件、申请手续等有疑问，可以到自己当初办理贷款的那家银行网点咨询。

　　银行人士提醒市民，有的银行规定了存量房贷客户提出申请的截止日期，市民一定要在这个截止日期之前提出申请。另一些银行虽然没有明确规定申请截止日期，市民也最好尽快到银行办理相关手续。因为房贷利率从基准利率的0.85倍下调到0.7倍以后，市民可以每月少还不少利息，贷款的金额越大，获得的优惠也就越多。市民越早提出申请，就可以越早享受利率优惠。

　　如果市民想要了解自己提出的申请是否已经由银行审核通过，或者自己的贷款利率是否已由银行系统进行了统一调整，可以到银行打印新的还款计划。在确认自己的房贷已经执行新利率以前，市民不妨仍然按照以前的还款金额多还一些。

本市银行存量房贷利率调整工作当前进展