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商场外的发电机成了街头一“景”
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新老业主由于租金、房产等问题打官司,而在此期间商场停电13天,由于停电影响了经营,目前部分商户已经停业。
在塘沽区外滩公园对面的滨海商贸大世界B座,几家商户门前停放了5台发电机,发电机占用了整个人行便道,发电的嘈杂声更是给燥热的夏天平添了许多烦恼。一家饰品店的老板介绍,从6月24日开始,滨海商贸大世界有限公司把商场里的电全部停了,目前只有国美电器已经给送上电了,商场里面还有30多家商户处于停电状态中,使用发电机发电是为了维持店面经营,但是从这几天的经营状况看,每天都是入不敷出。而一家食品店老板则表示,由于夏天食品店耗电量比较大,所以一停电,他们就只能停业了,记者在这条街上看到,三四家食品店门口都张贴着“由于停电,停业几天”的通知。
据商户介绍,滨海商贸大世界B座商业楼是2004年天津滨海商贸大世界卖给天津天益工贸有限公司的,但由于房款原因,双方诉至法院,2008年底,天津市高院判决,买卖合同无效,2008年12月23日以前的租金由天津天益工贸有限公司交纳到法院指定账户,2008年12月23日以后的租金商户直接交给天津滨海商贸大世界有限公司。但在此前,很多商户的租金已经交到天津天益工贸有限公司。
目前,天津天益工贸有限公司已经撤离了商场办公地点,商场管理者变成天津滨海商贸大世界。
声音:
商户:
我们作为商户,缴纳房租是应该的,但是我们很多商户的租金已经缴纳到了2010年,即使业主换人了,租金的清偿工作应该在新老业主之间进行,而不是让我们去追讨。此外,商场新老业主之间的分歧,不能影响到我们的正常经营,希望管理部门尽快给我们送电,并且继续履行租赁合同。
天津滨海商贸大世界董经理:
目前确实给部分商户停电了,因为部分商户没有按照法院的判决执行,不配合新老业主的交接工作,到目前为止,我们没有收到租金。同时,按照法院的程序,我们要求商户把原始租赁合同、原始缴费凭证交到滨海商贸大世界,但是大部分商户没有交上来。因此,由于租金没有收上来,我们无力支付能源费用。至于送电时间,我们还要进行商讨。
天津天益工贸有限公司季经理:
6月29日,我们公司已经正式撤出商场办公地点,我们同意撤出的条件是立即给商户送电,可直到昨天,我们已经撤出8天了,商场依然没有给送电。我们与天津滨海商贸大世界之间确实因为租金、房产等问题在打官司。至于之前我们应该交纳的租金,我们会按照合同规定如实清偿给他们。但目前我们还在进行上诉,维护我们的合法权益。