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周大福滨海中心效果图
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继远洋大厦、金皇大厦、“津塔”后,天津又将迎来一座新的地标性建筑。昨天,建筑高度为530米的超高层项目“周大福滨海中心”在泰达现代服务产业区(MSD)内举行了奠基仪式,新一座摩天大楼将在2014年耸立于天津滨海新区。
MSD中的新标志
泰达MSD占地面积114万平方米,总投资180亿,建成后可容纳8万商业人口,实现产值1000亿元。目前,MSD的核心项目——泰达广场已全面启建。按照规划,泰达广场由九大区域二十余栋商务商业楼宇组成。而“周大福滨海中心”便是泰达广场中一座以甲级写字楼为主,集五星级酒店、豪华公寓设施、高级商业购物中心等多功能于一身的地标性建筑。“周大福滨海中心”这一综合性的国际现代商业项目落成后将成为天津国际化地标群中重要的组成部分。
“北方之钻”点线面结合
据周大福集团的香港代表介绍,“周大福滨海中心”大厦的基座是一个四方形的造型,随着塔楼的升高,形体渐细,高耸入云,塔楼的印象因观赏位置和灯光条件的不同而改变。大厦设计灵感源于璀璨的钻石,并且在设计上巧妙地使用点、线、切面的结合,使大厦在不同时间段因折射太阳光而呈现出不同颜色,尤其在夜晚,塔楼顶部将犹如夜空中的明珠,散发出璀璨光芒,成为名副其实的一颗“北方之钻”。
据介绍,该大厦的设计者是因设计了不少地标建筑而举世闻名的国际知名团队——佩利·克拉克·佩利建筑事务所,其团队设计的项目包括马来西亚吉隆坡的双子星塔、香港国际金融中心、上海浦东国际金融中心、伦敦金丝雀金融区及纽约国际金融中心等。
新地标只租不售
“周大福滨海中心”作为周大福集团独立投资的项目之一,未来只租不售,将进行长期投资,并且周大福集团相关负责人表示,目前集团在投资资金上已做好了充分准备。
据了解,今年9月,周大福集团同样在广州珠江新城投资百亿兴建了集超五星级酒店、国际化公寓、国际标准的甲级写字楼和商场于一身的东塔大型高层项目,与周大福滨海中心相同的是,东塔项目同样“只租不售”。周大福集团相关负责人表示,他们看重的是项目所在地的发展前景,因此所建项目会只租不售,长期持有。
“周大福滨海中心”坐落于泰达第一大街与新城西路交会处,紧邻泰达市民广场,是泰达现代服务产业区(MSD)中的标志性建筑之一。该项目建成后,将成为滨海新区到目前为止最高的摩天大楼。该项目建筑高度为530米,建筑楼层为100层,其中包括地下部分4层,地上部分96层,建筑面积约35万平方米,预计投资约80亿元。与此同时,该项目还将建设连接大楼的约3万平方米的楼裙,该楼裙将建4层楼高级商业购物中心,届时部分世界知名品牌也将进驻其中。
网友热议地标
津城越长越高
滨海新区最高的摩天大楼——周大福滨海中心开工建设的消息在网上一经公布,便引起了不少网友的热议,仅仅半日就有百名网友跟帖回应。大部分网友就天津逐日增高的地标性建筑进行讨论。始建于上世纪30年代、座高48.2米的渤海大楼,曾经是天津市最高的建筑;上世纪70年代扩建后的老百货大楼,楼高达到60米;上世纪90年代后,天津地标建筑开始向“摩天楼”演变,188米的金皇大厦、336.9米的“津塔”、415.2米的天塔,直到昨日开建的座高530米的周大福滨海中心和已开工的位于天津高新区的597米的高银117大厦,随着这些新摩天建筑的开工建设,天津的地标建筑“长高”了500多米。新报记者吴静芳