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12月9日,国务院常务会议提出,2010年个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。截至昨日(12月15日),营业税优惠政策取消的消息出台已满一周。记者走访天津二手楼市发现,受政策影响较大的部分二手次新房(房龄在2至5年)开始下调挂牌价格进行抓紧抛售。【点击观看全文】
“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。”消息一出,“坚定”了不少购房者出手的决心。昨天,从塘沽、开发区房屋交易中心了解到,同往年年底二手房市场的冷清不同,近期,每天办理二手房交易过户证件至少有30%左右的增幅。【点击观看全文】
近日,国家颁布了关于“个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施”的新决定。营业税作为目前二手房交易占比最大的一项税种,此次征免时限的恢复释放了楼市种种信号。对此,本市各大中介机构,对二手房这一新政进行了全面解读。【点击观看全文】
津城新房二手房量价齐升 |
上周,中心城区新建商品房和二手住宅都出现了量价齐升的走势。随着一系列政策的落实,明年天津的楼市又将怎么样呢。【点击观看全文】
根据对天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示,2009年11月,全市二手私产住宅共成交10851套,同比上涨400.5%,环比上涨37.8%;成交面积96.2万平方米,环比上涨45.1%;成交均价每平方米6081元,环比上涨1.1%。继今年7月天津二手私产住宅成交量首次突破1万套之后,11月成交总量再次破万,并刷新了7月10122套的单月成交最高值,创近年来天津市二手私产住宅单月成交新高。【点击观看全文】
天津市房价涨幅超全国水平 催生“拼客”炒房 |
如年初以来,津城炒房现象不断升温,房价也一路攀升。目前市内六区的平均房价已经达到了13000元/平方米,而1月份市内六区均价仅为9431元/平方米,短短10个月房价平均涨幅将近3600元,如此高的回报率令许多人跃跃欲试。不过即便是两成的首付门槛还是将许多人挡在了门外,于是近期津城楼市出现了拼钱炒房的“拼客一族”。【点击观看全文】
昨日(10日),国家统计局公布了1至11月全国房地产市场运行情况,其中天津市商品房销售面积1134.75万平方米,销售面积增速24.6%,商品房销售额780.46亿元,销售额增速46%。11月,本市新建住宅销售价格与去年同期相比,涨幅为7.4%,高于全国70个大中城市的平均增幅1.2个百分点,而二手住宅销售价格涨幅为4.1%,涨幅低于全国平均增幅1.4个百分点。【点击观看全文】
中国指数研究院天津分院监测数据显示,12月7日至13日,天津新建商品住宅共成交3180套,成交面积32.8万平方米,环比上涨了9.3%;成交均价为8478元/平方米,环比上涨了5.9%。其中市内六区成交均价为13604元/平方米,环比上涨了3.9%。【点击观看全文】
营业税征免收紧 最后20天过户现井喷 |
二手房营业税征收年限由2年改回5年的政策在上周终于明确,由此引发的“末班车”效应也达到极致。刚刚出炉的成交数字显示,上周天津商品房和二手房的成交套数、成交均价、市内六区成交均价以及二手房单日成交量等7项数字全都创出新纪录。【点击观看全文】
近几个月来,有关“二套房贷政策收紧”“首套房贷七折利率可能取消”等各路消息一直源源不断。此次国务院常务会议和中央经济工作会议上传出的信息,则让人感觉2010年房贷政策延续的可能性越来越大。而对于“二套房贷”的政策,天津多家银行有关人士都表示已经按照监管部门的要求严格执行,即首付最少四成、贷款利率在基准利率以上。这个政策估计2010年也会继续执行。【点击观看全文】
前段时间被炒得沸沸扬扬的二手房营业税优惠政策是否将终止的问题目前已有定论,本月9日,国务院常务会议决定,从明年1月1日起对个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。业内人士分析认为,此次政策收紧无疑给本市众多二手房购房者发出信号,预计截至12月31日,在最后的优惠期内大量交易将集中释放,二手房成交将出现井喷。【点击观看全文】
12月9日,国务院常务会议决定,个人住房转让营业税征免时限从明年起由2年恢复到5年。二手房营业税优惠取消的消息在天津市二手房市场上引起了买房人的重视。尽管本市税务部门还没有转发具体的文件通知,但是众多二手房中介已经开始急于为交易方赶在大限前“冲刺”办过户。【点击观看全文】