昨日，记者从市地税纳税服务局了解到，纳税服务热线开通10天接待咨询者1万人次，其中，房地产税收政策成为人们咨询的重点。

　　随着国家调控房地产市场新政策的出台，市民特别关注房地产税收政策的变化。据相关税务人士介绍，目前购房契税政策没有调整，个人首次购买90平方米以下普通住房的，按成交价的1%征收契税；个人购买90平方米(含90)至144平方米之间普通住房的，按成交价的1.5%征收契税；个人购买144平方米以上(含144)及其他房屋权属转移，或者购买144平方米以下住宅，但成交单价高出普通住房价格标准的，一律按成交价的3%征收契税。需要注意的是，3月15日，财政部、国家税务总局下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》明确指出，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。也就是说，如果您已经购买过普通住房，再用您的名义给孩子购买90平方米以下结婚用房，就不属于首次购房，应按成交价的1.5%缴纳契税，如果孩子没买过住房，而且以他的名义购房90平方米以下结婚用房，就按成交价的1%缴纳契税。