20日，本报以《毁小区绿地建收费车位》为题，报道了万源星城小区铲公用草坪建收费车位的事件，引起广大读者的关注，众多读者致电本报，提出诸多“草坪变菜地”、“绿地搭违章”的情况，就读者普遍关心的问题，记者进行了追踪采访——

　　——追踪报道——

　　绿地改完车位怎么办？

　　记者从市规划局了解到，居民住宅区的建筑密度、容积率和绿地率等指标都有严格的规划标准，工程竣工后只有各项指标全部合格才能通过验收，验收合格后，住宅区新增设施由规划部门审批，其他监管工作由当地相关部门负责。“万源星城小区的绿地监管应由所属区的市容园林委负责”，市规划局办公室工作人员说。

　　接到记者通报的情况后，北辰区市容园林委负责人很快回复称，依据该区分工原则，该部门只负责公共绿地、道路两侧绿化等的绿化监管，小区内的绿化管理由各所属街镇负责。“万源星城小区绿地改建车位，应由镇政府报请区市容园林委审批。”该负责人表示，此前并未接到相关报批材料，相关查处工作应由镇政府负责。

　　此前，记者曾就此问题与万源星城小区所属双街镇政府取得联系。作为相关回复，镇政府办公室工作人员曾将一份由万源星城社区居委会上报给双街镇政府的《万源星城小区关于车位改建情况的说明》传真给本报。《说明》中称：“万源星城业主委员会根据大部分业主的要求，通过会议、研究、走访并与居委会协调，决定在保证小区绿化率及不影响正常生活的基础上将一些边边角角处的绿地改建成车位，以缓解机动车停放的压力，希望得到镇政府领导的理解和支持。”

　　昨日下午，记者再度联系了镇政府办公室负责人，“传真该情况说明，是否意味着该决定已得到了镇政府的默许？”其表示此前对该小区“毁绿建车位”一事并不知情。该负责人表示马上将相关情况上报镇领导并及时反馈本报，但截至发稿前，记者未收到相关反馈。

　　在此期间，本报不断接到万源星城小区业主关注此事进展的电话，吴先生等疑虑重重：“好几百平方米的草坪被毁不是小事。现在的问题是，改完了就改完了？没有处罚？不能复原？”

　　合法变更用途也须5次公示

　　针对万源星城小区擅自毁绿行为，市房管局物业处相关负责人认为，“车多位少”是目前本市多数居民住宅区的普遍现象，但绿地是全体业主共有财产，改变其用途必须依法经过相应的程序，符合《天津市物业管理条例》的要求。

　　“严格地说，改变绿地用途要先后进行5次公示。”该负责人介绍，首先，业主委员会应通过公示组织召开业主大会，就相关提议进行书面表决，提议经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后方能视为通过。表决通过后，要将相关结果向全体业主公示，同时公示报请绿化监管部门的审批的资料。通过绿化监管部门的审批后，还要公示审批结果、工程委托单位、施工方案、经费来源等内容；工程结束后，经费支出情况等也应该进行公示。

　　对毁绿行为应该如何查处？物业处负责人说，《天津市物业管理条例》第68条第二款明确规定了以下内容：即使是业主委员会作出的决定，如果有违反了法律、法规的，物业所在地的物业管理行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。本报记者陈玉军