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“自己安个地锁就圈个车位出来,一点儿没为邻居着想,可问谁都说没法管,这事难道真就没人能管吗?”近日,南开区宁盛里居民来电投诉小区居民私安地锁圈车位的事,对此,律师表示,即使物业不作为,居民自己也可以起诉私安地锁的业主侵权。
地锁隔一两米一个
居民为停车圈地忙
在南开区士英路附近的宁盛里一、二号楼的院内,两排楼之间有20多个地锁,加上小区大门旁的几个地锁,不大的小区院里,地锁的数量超过了30个。
记者看到,这些地锁一个连着一个,有的依楼而装,不足3米长的地方就有3个地锁,如果每个地锁上都停了车的话,简直是车挨车,甚至都没法停。这些地锁绝大多数是橘色的,也有一两个是用铁管和锁链“DIY”的简易车位锁,由于地锁排得太密,有些甚至安到了楼道门旁,出行的居民不得不放缓脚步,注意别被绊倒。因不大的小区空地上不是停着汽车就是立着的地锁,一些车辆只得停在楼道门前,采访时,一辆松花江面包车就差点堵住了楼门。
受访居民告诉记者,小区是十几年的老楼了,物业是近几年才入住的,这些地锁都是居民私自安装的,“谁装上了归谁吧,这样不就占上车位了吗”。
物业居委会都为难
称没啥办法管得了
对于上述情况,负责宁盛里小区物业管理的丰达物业工作人员表示,由于宁盛里小区的一、二号楼与其他楼“两地分离”,而物业设在了楼宇较多的小区这侧,因此很难目击到一、二号楼居民安装地锁的情况,“要是看见了肯定得说啊,但说了也没用,人家不听我们也没办法。”一名女工作人员告诉记者,物业理解居民想把汽车停在小区内特别是自家门口的心情,但也表示这样的确破坏了环境,特别是占用了属于全体小区居民的公共土地,不过由于物业没有执法权,对于业主的这种行为只能“点到为止”。
而在宁盛里居委会,其工作人员表示,他们接到过宁盛里一些居民的举报,但业主私装地锁的事情并不在居委会的工作范围内,不属于居委会管,“还是得求助于小区的物业公司啊,但目前丰达也只是宁盛里的准物业,恐怕也解决不了吧”。
律师称可法律维权
单个业主也能起诉
目前本市多个小区都有这种情况,难道私装地锁圈车位的事真的没人能管?四方君汇律师事务所的伊兵律师介绍说,业主私自安装地锁划定车位,给他人造成不便或者侵权,依据法律其他业主可以起诉,“即使单个业主也可以”。同时伊律师表示,只要是和业委会签订了合同、有正式资质的物业公司,根据《物业管理条例》赋予的权利,应该代表业主对此提起诉讼,维护小区业主的共有利益。判决生效后,如果私装地锁的业主不拆除,可以申请强制执行。