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记者获悉,国际连锁品牌“无印良品”在“五一”开业之后,韩国百货巨头——乐天百货已确定落户天津,其坐落于东马路仁恒广场的“第一店”将于2011年4月正式开张。H&M也已经确定进津,将于今秋开业。不过,本市百货商业发展步伐在加快的同时,也存在一些不可回避的问题。
【难题1】:商圈过于集中
有关专家称,本市历史上的商圈就集中于南开区与和平区,城市边缘地区的shopping mall很少,限制了商业的发展。事实上,梅江、华苑等地区都已形成大型居住区,有建设自己商圈的需求。但是,全市大部分市民购物还是首选和平路、滨江道,这一方面是老商圈的历史沉淀和积累形成的集聚效应,另一方面也正说明天津周边地区商业开发潜力的巨大。
【难题2】:需要商业综合体
未来商业的发展趋势应该是在高档住宅比较集中的地区发展社区商业和shopping mall,将商业设施作为一种配套设施建设在高档住宅区,使其真正成为一种城市综合体。
【难题3】:经营模式单一
自从八里台新文化市场搬迁之后,类似的“淘宝”商业如雨后春笋般出现。就拿金街来说,“欧乐”“麦购”“财神道”等店铺经营模式非常相似。有关专家指出,对于天津这样潜力巨大的市场,商家更应该走在前沿,通过引领时尚文化来更大限度更高层次地满足消费者。记者王丽