天津北方网讯：在供热部门对小区供热管道等加压试水时，一业主家中取暖设施发生爆裂，因其家中没有按要求留人，以致大量跑水、渗漏，造成楼下邻居家墙面、橱柜等多处损坏。两家邻居为此闹上法庭。日前，南开区法院经审理，判决楼上业主赔偿楼下邻居室内装修、橱柜等损失及鉴定费共计2.9万余元。

　　邱某和李某同是本市南开区某小区业主，而且还是上下楼邻居。2009年10月24日，供热部门对二人居住的小区供热管道及居民取暖设施进行加压试水。试水过程中，李某家中的取暖设施发生爆裂，因当日李某家中无人，造成大量跑水，同时渗漏到居住在他家楼下的邱某家中，给邱某家的顶棚、墙面、地面装修造成不同程度的损坏，同时厨房的抽油烟机、消毒柜及橱柜也被损坏。邱某提出试水前供热部门已提前通知，并要求家中留人，李某未按要求留人致损害发生，应承担责任。由于双方无法就赔偿问题达成一致意见，邱某将李某告上法庭，索赔各项经济损失6万元。

　　李某认为，其在此次跑水事件中并没有责任，所以不同意邱某诉求。案件审理中，为确定原告邱某财产损失的数额，由邱某申请，并经双方当事人确认，法院委托相关单位对邱某室内的损失情况进行鉴定评估，最终确定装修损失为1.7万余元，抽油烟机等损失为5000余元。根据上述事实，法院认为，公民依法享有财产不受侵害的权利。因自己的过错导致他人财产损失的，应当承担民事赔偿责任。本案损害事实的发生，直接原因系暖气设施爆裂跑水，被告作为房屋所有人，对自己财产有可能对相邻各方造成的损害负有注意义务。由于被告对自己的财产疏于管理，未能及时发现暖气设施跑水，导致跑水渗漏，造成财产的无辜损失，其应承担民事责任。关于损失数额，鉴定机构出具的鉴定报告具有法律效力，法院予以确认。原、被告虽对鉴定报告确定的损失数额提出质疑，但因双方均未提出反证，法院不予支持。据此，法院作出如上判决。(记者孙启明通讯员朱健邱淼淼)