天津北方网讯：据相关部门统计，目前每年在天津开发区暂住的外籍人士超过3000人。随着滨海新区开放度的不断提高，外资企业的大量涌入，一个依托于外籍人士的庞大“涉外服务业”眼下正在滨海新区悄然兴起，表现出巨大的发展潜力。

　　据了解，在开发区外籍人士聚居区之一的泰达国际会馆，仅是酒店内的公寓目前暂住外籍人士就超过100人。据初步统计，入住该酒店的外籍人士每月花费不菲，如长期居住在公寓，房间在70平方米左右，每月的租金就在1.3万元，其中含有早餐、房间保洁、健身等服务费用，加上其他消费，一名外籍人士每月仅在酒店的花销应不低于1.5万元。

　　据介绍，除选择酒店外，滨海新区部分高档别墅、住宅区，也吸引大量“洋顾客”入住，带火滨海新区二手房租赁高端市场。目前，选择租房的“洋客户”以外企高管为主，其暂住时间一般为2年左右。其所租房屋多为豪华装修，且月租金都在四、五千元以上。由于看好这一高端市场，目前滨海新区已吸引外资及内资房产经纪企业介入市场，使涉外房屋出租成为新区房产经纪的重要业务门类。

　　外籍人士的集中入住，还带火其他服务需求。来自山东诸城的大学生小王目前在滨海新区一家星级酒店公寓内兼职干起外籍人士的“保姆”。有不少“洋客户”需要找人照顾宝宝，主动与小王联系，她的业务可谓繁忙。目前开发区等外资企业集中区域，还形成了二大街、三大街等外籍人士消费圈，高尔夫球场、西餐厅、日韩特色酒店、酒吧等消费场所成为外籍人士的“最爱”，并扮起“夜经济”的消费主角。

　　业内人士认为，涉外服务业目前已成为滨海新区服务业的重要组成部分，将成为拉动消费的重要力量，有助于滨海新区服务业的整体升级转型。(记者张勇智)