天津北方网讯：日前，天津市下发了《关于进一步加强公有住房使用权置换工作的通知》，已从本月起正式实施。新规明确，凡已发布拆迁公告的拆迁片以内的公有住房，自拆迁公告发布之日停止办理公有住房置换手续。凡没有其他住房的在押人员和孤老户一律不得转让公有住房。

　　按规定，公有住房承租人置换公有住房时，承租人或者配偶及与承租人同户籍共同生活两年以上的子女、父母两年内购买商品房的，需提供以下有效证明：1.未办理房屋所有权证的，提供经备案的商品房买卖合同和契税发票，购房时间以备案的商品房买卖合同签订时间为准；2.已办理房屋所有权证的，提供房屋所有权证和契税发票，购房时间以首次完税的契税发票时间为准。

　　公有住房转让申请人离婚的，申请公有住房转让时，应当提交离婚证明。协议离婚的，提交离婚证和经民政部门备案的离婚协议书；诉讼离婚的，提交法院调解书或者法院判决书。

　　承租人办理公有住房委托代理转让时，所报交易价格明显低于市场价格的，公有住房产权人或者委托的置换经营单位(简称经营单位)有权优先回购。经营单位代理转让公有住房时，应与承租人签订委托代理转让协议书，为保护承租人的利益，经营单位可以采取公开挂牌竞价转让的方式，在规定的时间内按照价格优先的原则代理转让。