中心渔港500吨级码头

　　中心渔港选址高家堡，令高家堡人备感光荣。现如今，具有600多年历史的滨海渔村在新区建设者们慷慨激昂地拼搏下正在实现华丽变身——一座集水产品交易、生产、加工、仓储和餐饮、住宿、旅游观光为一体的国家级中心渔港已然将梦想照进现实。

　　12月3日，天津滨海新区，中心渔港。

　　当天，这个位于滨海新区汉沽营城镇高家堡村的渔港迎来了一批特殊的客人。来自人民日报、新华社、中国日报、香港大公报、香港文汇报、美国CNN有线电视网等全球50余家知名媒体的中外记者，从滨海新区核心区驱车而来。他们齐聚到此的目的只有一个——为滨海新区“十大战役”之一的中心渔港在其开发建设过程中发生的翻天覆地的变化寻找最为真实的注脚。

　　作为2010“中外媒体走进‘十大战役’”年终盘点活动的记录者和见证人，中外记者顾不上舟车劳顿，甫一下车，便带着早已准备好的“长枪短炮”去寻找答案——“听说中心渔港冷库已投入运营？”“这么短的时间，综合服务中心主体就已封顶了？”“什么？5000吨级码头的泊位主体已经完工了？确实太快了……”

　　是什么原因，让这些见多识广的“无冕之王”如此激动、兴奋和好奇？

　　中国日报记者感叹：“我们经常来滨海新区采访，但还是没想到建设速度这么快，每次来都能发现新亮点，让我们很受感动和鼓舞。”当负责人介绍到中心渔港通过“立体作业”，仅用150天就建成了2.67万平方米的仿古建筑群——滨海鲤鱼门时，记者们都不禁发出感叹：“这真可以说是创造了‘滨海速度’，发扬了‘滨海精神’。”香港大公报记者甚至表示：“我希望能再次来中心渔港，见证滨海‘奇迹’。”

　　作为天津市新20项重大服务业项目及滨海新区“十大战役”之一的中心渔港正在加快推进建设进度，凭借着如火如荼的建设场面、苦干实干的拼搏精神、“五加二、白加黑”的创业气势演绎出一场“与天斗其乐无穷、与地斗其乐无穷的”的开发建设大戏。

　　滨海鲤鱼门

　　中心渔港“启动器”

滨海鲤鱼门

　　高家堡，位于汉沽营城镇蔡家堡村东北1.3公里处。明朝初年开始建村，因该村坐落于渤海湾边，高家堡人便靠海吃海，以出海捕鱼为生。今天这座立足天津、服务环渤海五省两市的中心渔港正是在它的旧址上拔地而起的。

　　中心渔港选址高家堡，令高家堡人备感光荣。现如今，具有600多年历史的滨海渔村在新区建设者们慷慨激昂地拼搏下正在实现华丽变身——一座集水产品交易、生产、加工、仓储和餐饮、住宿、旅游观光为一体的国家级中心渔港已然将梦想照进现实。

　　摊开一张环渤海地图，你会发现：正在崛起的中心渔港其地理位置得天独厚——背靠京津冀，辐射环渤海，距北京约160公里，距天津市区仅60公里，距中新天津生态城甚至只有5公里。从交通方面来看，中心渔港也得到了“眷顾”——北临津汉高速路，西临中央大道，南面渤海湾，海滨大道穿城而过，周边还有112国道、唐津高速、京津高速等多条高等级公路。交通如此顺畅便捷，使得其区位优势十分明显。

　　按照总体规划，中心渔港项目总规划面积约18平方公里，其中陆域10平方公里、围合海域8平方公里。中心渔港规划为“一港一城”，“一城”为滨海新区北部新城，包含陆域产业园区、居住区、科研教育及公共服务区，“一港”分为作业港区和休闲港湾区。海域作业港区规划泊位17个，年吞吐能力1700万吨；休闲港湾区可容纳30-70呎游艇1000艘。

　　“中心渔港要崛起，其最大的特色和发展核心是不能丢掉的。这个最大的特色和核心就是‘渔’和‘港’两个字。”中心渔港开发有限公司的一位负责人表示，“高家堡村距今已有600年的历史了，这里的人世代以捕鱼为生。在其旧址上拔地而起的中心渔港，必将承担起天津市重大服务业项目的重任。因此，我们在建设之初，就是要从‘渔’入手，从‘渔’字做文章，建设有吸引力、亲水、休闲的地方特色海鲜及北方水产品加工集散中心。同时也要从‘港’字深挖掘，从‘港’字着眼，以游艇为媒，利用滨水的优势，深入发掘其海水岸线资源，营造水陆交融的海洋生态城市景观。”

　　一言以蔽之，中心渔港要做环渤海地区登游艇、看展会、品美食、游海滨，购特产一站式服务的旅游胜地。

　　由于中心渔港的建设几乎是在一张白纸上作画，很多片区原本荒无人烟。这样的区域动起来，必须有启动器。项目上马后，可以变成吸附器，如同磁铁吸引客户来中心渔港洽谈、投资、建厂。

　　有了启动器，吸附作用方可体现。

　　中心渔港的先天优势得天独厚，但要想真正发展起来，后天因素——滨海人的拼搏与奋起则显得更为重要。

　　谁将成为打响中心渔港发展这第一枪颇为关键。现在来看，中心渔港的“明星”——滨海鲤鱼门几乎完美地完成了这个任务。

　　今年6月，首批游客首次来到中心渔港，一座古色古香的建筑立刻映入他们的眼帘。没错，这个建筑就是滨海鲤鱼门。作为中心渔港启动器的最大代表——滨海鲤鱼门美食街2010年6月12日正式开街。

　　为了如期让鲤鱼门顺利开街，凝结了太多建设者的心血。

　　作为滨海新区“十大战役”之一中心渔港的重要配套设施，滨海鲤鱼门——这个明清仿古建筑高3层，包括四合院、海鲜市场、观海楼、千人大餐厅、渔家小院、沿街商铺、临海大排档、步行街休闲广场及停车场等多个功能项目，总建筑面积26750平方米。其中，可做餐饮使用的明清风格四合院13座，并建有一座千人大餐厅，商铺107间，停车位325个，可同时接待4300人用餐。

　　中心渔港开发有限公司一位负责人表示，“随着该项目的开街，临海特色服务业将进一步培育起来，从而带动滨海新区北部经济的发展。”

　　由于滨海鲤鱼门工程建筑在围海造地之上，地基非常软，地下土质均为流动性极大的淤泥层，因此施工难度相当大。“为了保工期、保质量，最高峰时，鲤鱼门美食街有3000多名工人进场，涉及30多个专业同时施工！”中心渔港开发有限公司这位负责人介绍，“2009年冬天特别漫长，又遇到了50年一遇的严寒。零下20多摄氏度的低温天气给滨海鲤鱼门带来了极大的挑战！”在中心渔港开发有限公司的带领下，建设单位、监理单位挺身而出，站在了战天斗海的一线。困难面前无一人退缩！

　　经过参战者短短150天的建设，鲤鱼门终于高标准完成建设。但此时，另一个难题摆在了大家的面前。

　　由于中心渔港是在高家堡村旧址上建设的，在高家堡村整体搬迁后，港区基本空无人烟，区内交通极为不便，如何把游客“请”到渔港颇为让人头疼。为此，中心渔港开发有限公司一方面以新闻专访、走进“十大战役”等形式推介滨海鲤鱼门，通过电视、报纸、广播、网络等媒体高频次、高强度地宣传鲤鱼门，以一种让人信服、容易被商户和消费者接受的形式掀起第一波推介高峰。另一方面，中心渔港开发有限公司申请了招商热线，设计、印刷鲤鱼门的楼书和房型图，在项目现场设立招商接待处并安放沙盘模型，并通过户外平面媒体及其它广告形式树立项目的可识别性形象，炒热项目概念。在此基础上，中心渔港开发有限公司陆续走访、邀请和接待了开发区、塘沽、汉沽、天津市区、北京等地餐饮经营者，面对面推广项目。通过这些措施，滨海鲤鱼门克服了距城区远、位置偏、游人少等不利因素，在广大商户中具有良好的知名度。

　　苍天不负有心人！

　　强大的推介手段和点对点的招商措施终于引来了“金凤凰”：众多餐饮商户对鲤鱼门表示出极大的关注。在2010年4月初，30多家商户报名，要求承租四合院和千人餐厅，鲤鱼门招商形势一片大好。这时，招商团队及时调整策略，变“招商”为“选商”。根据既定的甄选标准，结合商户反馈意愿，前后经过四轮筛选，最终确定了四合院和千人餐厅的经营商户。复杂繁琐的四合院餐饮商户招商工作只用了两个多月的时间便尘埃落定。

　　餐饮商户确定后，鲤鱼门招商工作的重点转到了保证商户如期运营管理上。随后，滨海鲤鱼门招商团队兵分两路：一方面努力协调并解决各商户在开业准备过程中遇到的问题，以确保6月12日顺利开街；另一方面积极配合有商业街管理经验的物业管理公司迅速了解项目相关情况，以便迅速进入工作状态。

　　从2010年5月初开始，招商团队专门派出两人，吃住在现场，十几天不回家，耐心和商户进行沟通，尽全力组织餐饮商户配合施工单位工作，在现场调解装修单位与商户之间的问题，工作到凌晨1点更是家常便饭。与此同时，招商团队不辞辛苦地辗转各政府职能部门，申请办理各种相关手续，以节约商户分别办理所需要的时间。开街庆典的策划、准备和协调工作也在有条不紊地进行中。

　　2010年6月12日，滨海鲤鱼门美食街开街，工程建设历时不足六个月。中心渔港建设的第一枪打亮了、打响了、打赢了！

　　在整个工程项目建设中，全体参建单位以建设新区的高度责任感，精心组织、精心施工，以滨海人战天斗海的独有精神，克服各种困难，再次体现了滨海速度。滨海鲤鱼门建筑群像一群璀璨的明星，绵延在渤海之滨，为滨海新区建设造就了辉煌！

　　今年国庆节，鲤鱼门日日宾客盈门，家家爆满。

　　出租车司机王顺凯见证了中心渔港人山人海、摩肩接踵的场景，“国庆节那几天，中心渔港到处人山人海，好不热闹！早知道就换一辆丰田花冠好了，因为我这辆奥拓装不了多少人。”颇为后悔没换大车的王顺凯，老家黑龙江省齐齐哈尔，在汉沽生活了10年，“原来这就是个小渔村，现在可是厉害了，我听说将来还要建游艇俱乐部，我的生意一定会更好，春节前把车换了是一定的！”