根据天津市国土资源和房屋管理局相关数据显示，本周本市二手私产住宅成交860套，环比上周下降55.3%；成交均价7450元/平方米，环比上涨1.1%。

　　据了解，本市中心城区本周成交二手私产住宅407套，环比下降54.5%，占全市成交总量的47.3%；成交均价9611元/平方米，环比上涨1.8%。其中，南开区成交量降幅最大，共成交96套，环比下降62.8%，红桥区和河东区降幅较小，分别为42套和100套，环比下降46.2%和47.9%。均价方面，本周只有河西区成交均价有所下降，为10436元/平方米，环比下降3.4%；其余各区均有上涨，其中红桥区8679元/平方米环比上涨0.3%，而河东区及南开区成交均价涨幅最大，分别为8428元/平方米及10952元/平方米，环比上涨9.7%和9.5%。其他区县方面。

　　本周环城四区共成交114套环比下降68.0%，成交均价6942元/平方米环比上涨11.4%；滨海新区共成交135套环比下降62.1%，成交均价7151元/平方米环比上涨9.6%。

　　据天津市我爱我家二手房中介机构相关负责人表示，2011年首周天津二手私产住宅成交量的大幅下降主要受元旦三天小长假导致二手房交易天数减少的影响。时值年末，预计至1月中下旬市场活跃度仍将保持平稳，而随着春节临近，节日气氛的影响也将使得市场进入传统的交易淡季，本月末成交量或出现下滑。(记者马根)