天津北方网讯：今年出席天津市政协十二届四次会议的政协委员们对关系百姓生活的民生话题给予了高度关注，薛留增委员针对市民热议的房价问题，提出了抑制房地产暴利、降低房价的建议。

　　薛留增委员表示，近几年持续疯涨的房价使工薪阶层不堪重负。国家在今年集中出台的一系列调控政策效果不明显，近几个月，全国70个大中城市房屋销售价格以及新建住宅销售价格平均同比上涨10%左右，更有“地王”频现。调控力度空前，房价不降却升，高房价背后利润率不可忽视。从目前来看，我国房地产行业的实际利润率远高于其它行业的利润率，也远高于其它国家、地区同行业利润率。另外，不法开发商为牟求“超额利润”的屯地行为，也是高房价的元凶，房地产暴利已是事实。

　　为此，薛留增委员建议，以税利调节商品房利润，限定8%为普通居民住宅商品房利润率的上限，超出部分的利润可视为暴利，征收100%以上的暴利税，将其利润率降到合理区间(国际上房地产行业平均利润率一般在3%～8%区间，我国其它行业平均利润率大都在10%以下)。同时，政府应根据需求，合理制定住宅用地规划和建设规划，公示近年保障性住房和廉租房建设进程以及可供范围和时限。对纯粹以投机(资)地产为目的的屯地应限期出让，逾期原价收回。凡经政府有关部门确认的屯地行为，对其购地贷款利息不予税前列支。为杜绝屯地行为的发生，在住宅用地招拍中应将建设期限设为硬性指标，超期罚款，逾期未动工折价收回。（记者霍艳华）