天津北方网讯：据报道，杭州一股份制银行去年年底便对首套房贷款取消8.5折优惠。在资金较充裕的上海，光大银行也对首套房实行基准利率。为此，记者进行了走访调查，了解到除个别银行外，本市包括四大行在内的多家银行首套房按揭贷款利率，最低依旧可以给到8.5折。然而，不愿意透露姓名的银行人士表示，由于当前贷款额度受到限制，出于收益考虑，银行房贷利率回归基准将成为趋势。

　　本市四大行优惠依旧

　　日前，记者致电建行天津市分行住房金融与个人信贷部相关负责人。该人士表示，目前并未接到首套房贷8.5折取消的通知，优惠仍在继续。工行方面同样表示，目前首套房贷利率依旧是最低8.5折。农行人士透露，首套房贷利率最低8.5折，但是借款人及其配偶需具备良好的个人征信记录。

　　中行河西支行个贷部工作人员表示：“享受首套房贷8.5折的客户需满足以下条件——购买的是普通商品房、夫妻双方名下没有住房、双方征信情况良好。但即使这些条件都符合，也不能保证一定能办下来，因为优惠政策随时都可能有变化。”

　　股份制银行情况不一

　　兴业银行天津分行个贷部负责人表示：“只要客户是在和我们有按揭合作协议，并且通过我们评审的项目购买首套房，就可享受利率8.5折优惠。”

　　在浦发银行天津市分行，首套房贷利率最低也是8.5折。“如果客户首次购买的是二手房，有可能得不到优惠。”并不是所有股份制银行都有优惠，光大银行天津市分行人士表示，目前即使是首套房，贷款利率也没有折扣，将按照基准利率执行。

　　回归基准利率成趋势

　　一家股份制银行个贷部人士表示，近期相关部门或下发条文，将房贷利率回归到基准。消息人士透露：“据我所知，监管部门在某次会议上，对所有银行提出按揭贷款利率要逐步向基准靠拢。我认为，利率优惠给了借款人一个比较低的融资成本，收回也是平抑房价的措施。不过，由于害怕引发购房者的抵触情绪，估计大部分银行不会公开把优惠收回。”

　　业内人士表示，整个银行业的利率定价有收紧态势。“监管部门正在控制银行放款额度，银行肯定要考虑贷款收益，回归基准利率将是一个趋势。”(记者许佳)