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天津北方网讯:央行宣布自今日起上调利率,买房人关心的五年期以上贷款利率从6.40%提高到6.60%。房地产人士指出,加息意味着贷款月供压力的增加,对楼市也产生了一定的影响。
据本市多家房地产研究机构人士介绍,加息将对楼市中贷款购房者带来直接影响。对于购买首套房且信用良好的客户,银行可以执行0.85倍的优惠利率。本次加息后,五年期以上贷款优惠利率上涨为5.61%。以等额本息贷款50万元、20年还清、0.85倍的优惠利率计算,本次加息之后购房者月还款额将由之前的3422元提高到3470元,增加了约48元,同时还款总额将增加11533元。记者刘英潮