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天津北方网讯:三年前,河北区铁工东里小区物业公司突然撤出,居民们找不到其他物业公司接手这个“烂摊子”,当时,年过六旬的退休老人李学刚一肩挑起了成立“社区管委会”的重任。
李学刚告诉记者,铁工东里小区是2004年开始入住的,但是由于当时物业公司管理的失误,再加上当时个别居民公共意识差,导致小区出现管理混乱局面。2008年,物业公司突然撤离,小区内杂草众生,垃圾遍地,小区内失窃事件频发也让邻居们互相猜忌。热心的李学刚带着邻居们寻找物业公司,但小区情况复杂,没有一个物业公司愿意接手。
李学刚奔波无果,决定由小区居民自主成立“社区管委会”。他挨家挨户征求意见搞调查,还开了几个座谈会,最后有90%以上的居民支持他建“社区管委会”的想法。李学刚开始带着成员们到几家物业公司“取经”,学习别人的管理方法。
李学刚试着在小区里实行准物业管理,每月每家按0.35元每平方米收钱,用于小区所有管理事物;专门成立审计小组,将每月的账目都公开;在小区门口设立门卫室,聘请的员工都是居住在小区的下岗职工。也有居民不同意按平方米收费的方法,认为应该按户收费,李学刚慢慢劝说,做了不少思想工作让大家都接受管理方案。
现在,铁工东里小区再也没有丛生的杂草和遍地的垃圾,楼道里还悬挂着一幅幅社区居民们自己创作的绘画、剪纸、书法和手工艺品,创造了绘画楼门、剪纸楼门、书法楼门和手工艺品楼门等具有不同特色的楼门文化。通讯员赵煜