|
||||
新华网银川3月13日电(记者于瑶)岁末年初,国家针对房地产市场的调控政策再次密集出台,加之银川市正式发布了“限购令”限制投机性购房,对宁夏楼市产生了重大影响。据宁夏统计局介绍,今年1—2月,宁夏商品房销售面积和销售额双双呈下降态势,这也是2010年以来首次出现下降趋势。
来自宁夏统计局的最新数据显示,今年前2个月,宁夏商品房销售面积为34.7万平方米,销售额为12.8亿元,同比分别下降了6.6%和0.9%,比上年同期分别回落54个和90个百分点。
从销售形式上看,宁夏期房销售面积为23万平方米,销售额为8.1亿元,分别比上年同期增长30%和11.3%;现房销售面积11.7万平方米,销售额4.6亿元,分别比上年同期下降40%和16.8%。
另外,宁夏商品房待售面积总量也呈增加态势。截止到2月底,全区商品房待售面积同比增长18%,待售总量比去年12月末增加了22万平方米。
出人意料的是宁夏房地产投资热度依然不减。数据显示,前2个月宁夏房地产开发完成投资同比增长50%,其中,住宅完成投资增长108%。有专家分析认为,随着中海地产、海亮地产等一些知名房企不断涌入宁夏楼市,这些供应将在2012年左右集中释放,如果不控制开发商拿地,受抑制的住房需求与大量增加的住房供应可能形成矛盾,在很大程度上影响楼市稳定。