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天津北方网讯 3月14日电:从滨海新区规划和国土资源局了解到, 2011年滨海新区计划将新建保障性住房325万平方米,涵盖了公共租赁住房、经济适用房、蓝领公寓、限价商品住房和定制商品房等多种类型。
为了加快保障性住房建设,有效抑制滨海新区房价过快增长,解决新区住房困难家庭以及外来务工人员的住房问题,滨海新区规划和国土资源局于近期制定了《滨海新区“十二五”住房规划》以及《2011年滨海新区保障性住房建设计划》。根据计划,2011年滨海新区将建设保障性住房325万平方米、37000套,其中公共租赁住房16.5万平方米、6807套,经济适用住房30万平方米,3176套,限价商品房32万平方米、4267套,定制商品房160万平方米、20000套。
在今年各种类型的保障性住房之中,公共租赁住房方面,塘沽、汉沽、大港管委会建设的公共租赁住房主要用于解决领取廉租住房租房补贴和经济租赁住房租房补贴家庭的住房问题,此外,公共租赁住房还用于解决外来务工人员住房问题。
经济适用住房将主要用于解决平房改造拆迁家庭住房问题,集中在大港农场、大港油田和海晶集团。今年,滨海新区蓝白领公寓建设将适当超前,以发挥其在新区招商引资中“启动器”和“吸附器”作用。各个功能区建设的蓝领公寓将主要服务于在各功能区注册企业的职工。限价商品住房将面向滨海新区非农业户籍中低收入住房困难家庭。
定制商品住房是指政府设定户型、面积和销售价格,采取订单建设模式,面向新区非农业户籍中等收入家庭和在新区就业的各类人员,以出售方式提供的带有政策性的商品住房。
定制商品住房将面向具有天津市非农业户籍,在新区工作,天津市范围内无房或者只有1套住房的家庭,非天津市户籍,在滨海新区就业签订劳动合同一年以上,天津市范围内无住房的家庭。定制商品住房有利解决夹心层和通勤人口的住房需求。2011年定制商品住房预计将主要分布在滨海欣嘉园项目以及中部城区、轻纺生活区等区域。
目前,汉沽和大港保障性住房建设计划已经出台。其中,汉沽今年将重点改善群众住房条件,建设经济适用住房4万平方米500套和限价商品住房11万平方米1600套。维修公产房3万平方米。以置换和实物还迁方式改造旧房8000平方米。大港今年将启动11万平方米保障性住房(限价商品房、经济适用房、廉租房)的建设。截至目前,大港港东新城限价商品住房项目已经正式启动,这一项目是滨海新区在大港地区的第一个安居工程,也是滨海新区2011年启动建设的第一个保障性住房项目,该项目规划建筑面积达到110874平方米,其投入使用后将能够满足大港1240户中低收入家庭的住房需求。(记者付献杰)