继“小阳春”首周津城二手住宅市场出现下滑以来，本周天津市二手私产住宅成交量继续下挫。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周(3月7日至13日)天津市二手私产住宅成交1092套，成交面积8.6万平方米，环比下降16.7%；成交均价7826元/平方米，环比上涨2.1%。

　　统计数据显示，在市内六区中，上周除河北区及红桥区二手私产住宅成交量有所上涨以外，其余各区均有不同程度的下滑，其中和平区降幅较大，共成交23套，环比下降20.7%，南开区成交132套，环比下降9.6%，降幅较小；均价方面，上周除河东区成交均价小幅下滑以外，其余各区均有不同程度的上涨，其中红桥区9224元/平方米，环比上涨18.1%，涨幅最大，其次为和平区14827元/平方米，环比上涨11.5%。

　　“从各区域来看，本周中心城区在强大的刚性自住需求的支撑下，成交总量降幅较小，成交均价相对稳定；而投资比例相对较高的区域，如滨海新区成交总量则出现了30%以上较大的降幅，成交均价也有所下滑。”我爱我家企划总监陈萌认为，新政产生的市场效应正在逐步体现，市场中观望气氛逐渐浓厚，使得成交活跃度较低，预计短期内市场成交量仍将保持当前的水平，难以出现大幅上涨趋势。(完)