天津北方网讯 3月19日电：记者从昨天举行的2011年天津市住宅和房地产开发建设工作会议上获悉，今年本市全年计划新开工建设各类住宅2350万平方米，计划开工商业地产项目1150万平方米，房地产计划新开工面积、施工面积增幅都在20%以上。其中，保障性住房项目占今年全年住宅新开工面积总量的51%。

　　今年本市继续把改善中低收入群众住房条件列入20项民心工程之首，全年计划开工建设经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房等三种保障性住房1200万平方米。目前，本市规划、土地、建设等管理部门正在采取联合办公方式，加快规划和建设前期审批工作。

　　为逐步解决城镇居民住房问题，今年本市还强化房地产宏观调控力度，继续落实差别化住房信贷政策，加强税收征管，加强住房用地供应管理。严格控制商品住房套型比例，90平方米以下户型面积占70%以上。强化房地产市场监管，对销售价格明显高于同地段、同品质住房平均交易价格的项目要重点跟踪监测。(记者雷风雨)