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3月20日,在清华大学中国与世界经济论坛上,清华大学教授李稻葵与国家发改委对外经济研究所所长张燕生,中国房地产业协会副会长顾云昌,北京大学教授、国家卫生经济学会副会长李玲等专家就老百姓普遍关心的宏观经济、住房、医改问题展开热烈讨论。
顾云昌:中国房地产市场最起码担负两层任务,第一层就是拉动经济增长,过去是以GDP为纲,现在开始以民生为纲,房地产成长是在GDP增长为纲的基础上起来的。但是现在看来,尽管房地产对中国经济促进很大,但是另一方面房地产发展目的是什么?就是改善民生,就是中央提出的住有所居,联合国说的人人享有适当住房。不是说人人有房产,而是人人有房住。应该说房地产发展是为了人人有房住,向人人享有适当住房目标前进。中国在这方面推进速度是世界一流水平,住建部部长表示,我国城镇居民自有住房率已达到89%,中国农村老百姓的住房率是99%的,所以我们这个自有住房率是非常高的。
李稻葵:那为什么百姓反应还那么大呢?
顾云昌:对啊,89%的人都有房住了。
李稻葵:那您的意思就是说我们对住房的抱怨是来自10%左右的家庭吗?
顾云昌:是的。我发现有两种人对房子抱怨最大,就是新就业职工。第一种是80后毕业生。第二种是农民工。实际上对住房问题抱怨大的肯定不到10%。但是这个问题为什么那么严重呢?因为80后大学毕业后,有很好的冲劲,但是突然发现,工作了几年以后,工资也不低,住房仍没着落,保障房没有资格,商品房买不起,找女朋友,丈母娘说结婚,房子在哪里啊?没有房子,那就等一等。而这部分居民恰恰是网络主体。