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装修是件麻烦事,如果将大部分工作交给大品牌的装修公司,的确可以减少很多麻烦。但作为业主,在装修过程中,有几个关键环节是必须参与进来的,否则,“怕麻烦”可能会带来大麻烦。记者走访多位业内人士,为读者总结了几个家装中业主必须“亲历”的几个节点。
闭水试验——必须全程监督“我们公司有一位工长,因为赶工期,没做闭水试验就铺瓷砖,业主也不知道,结果入住后没多久楼下就发现漏水了,结果不得不把瓷砖全部刨开,重做防水,还得赔偿楼上楼下的损失。”资深工长张师傅对记者说,防水施工后,必须要做24-48小时的闭水试验,在开始蓄水时业主就应在场监督,记下时间,并且通知楼下的业主共同查看天花板的原始情况。闭水试验中也需要查看一到两次,以便发现问题及时处理。在试验结束后,“楼上”、“楼下”和施工负责人三方还须进行联合检查确认。一旦发现漏水,必须全部重做,而不是局部修补。
张师傅提醒说,因为“防水实际上是给楼下做的”,作为业主,还应及时关注自家楼上邻居的施工进度。
打压试验——水压够足,时间够长“打压试验最好能做两次,管线布好之后一次,把水龙头装上以后再做一次。”水电工王师傅告诉记者,一般水路管线布好之后,会将所有出水口用堵头堵住,接上打压机,向管中注满水后关闭阀门,形成一个密闭的回路。打压时的压力在8个大气压,持续20到30分钟,无掉压、无渗漏方为合格。打压试验时业主必须到场监督,不但水压力要够足,打压时间也要够长,否则起不到检验的效果。
为什么打压试验最好要做两次呢?王师傅说,现在水路改造为了美观,会尽量把接头做到墙面以内,而装修后期会有几波不同的工人来安装,有装水盆的、装热水器的、装马桶的等等,因为接头在墙里面,一旦接头没接好出现漏水会流到墙内,短时间内业主很难发现。全部安装完后再打压一次可确保万无一失。
瓷砖铺完——查空鼓瓷砖铺得齐不齐,平整不平整,这可能是大多数业主验收时检查的重点。但张师傅告诉记者,铺完瓷砖,关键是检查有没有空鼓。空鼓的危害很大,墙面空鼓的瓷砖易脱落,打孔时易破碎;地面的空鼓还会存污水、出异味等。
张师傅说,在瓷砖铺完7到10天,水泥干透后即可检查,方法是用钥匙轻轻敲击每块瓷砖,重点是四个角,合格的标准是每块瓷砖的空鼓面积不得超过5%。据他的经验,一般能敲出来的空鼓肯定都超过5%了。一旦发现大面积空鼓,空鼓的瓷砖必须敲掉重铺,这时业主的态度一定要坚决。