海河科技园区

紫江馨苑还迁区

津南新建商业区

中华石园

葛沽民俗表演

北石林

小站练兵园

　　创业

　　加快海河科技园区建设 

　　目前，津南区正在加快海河科技园区建设，给海河教育园区众多学子提供创业平台。津南区咸水沽镇负责人介绍，海河科技园区位于津南区咸水沽镇东南部，双桥河镇西南部，北闸口镇东部，处于津南区的核心要地，目前位于咸水沽镇的起步区已经全面启动。海河科技园区定位以电子元器件的研发、设计、生产、销售和展示为产业发展主线，打造全国重要的电子元器件生产、销售和展示基地，建设环渤海最大的电子元器件出口基地，构建天津电子元器件的科技创新基地和集成电路设计基地。同时，结合产业现状适度发展具有较好市场发展前景的新一代移动通信终端制造和高性能环保设备制造，推动园区经济持续快速发展。建成后的天津海河科技园区的主要职能包括：电子元器件的设计、生产、销售和展示基地；集成电路设计基地；新一代通信设备的生产和研发基地；高性能环保设备的生产和研发基地；天津海河教育园区的教学实践基地和科研成果转化基地。海河科技园区将充分发挥与“海河教育园区”毗邻的优势，着力打造以智能化产业为支柱，重点发展光电信息产业，商业服务业的高端业态，与周边的国家级、市级开发区形成完整的产业链，给高职院校提供一个成熟的发展平台。该园区已经为众多学子准备了全方位的创业平台。 

　　海河科技园区负责人介绍，由于7所职业院校大多集中在光电子专业上，为此，海河科技园区也把园区产业定位于光电信息化方面，全方位和7所学校专业进行对接。目前已引进了一大批光电子领域的智能化产业集团入驻园区，将为学子们前来实习创造良好条件。另外，科技园区还建有18000平方米的科技成果孵化器，吸纳海河教育园区师生的科研成果在此率先落地并逐步实现产业化。该园区还兴建了大批创意工厂，满足高职院校师生前来开展创业。未来几年内，海河科技园区工业区用地面积为10.6平方公里，未来几年，天津海河科技园区的工业总产值为450亿元；天津海河科技园区预计可提供就业岗位约8.5万个。海河科技园区负责人介绍，他们将依托海河教育园区的影响力，形成高职、高教、高研发展平台，大力引进科研院所、创意产业，扩大产学研联合，培育科技孵化器，建设企业技术中心，健全柔性人才机制，形成人才高地、智力高地。 

　　海河科技园区目前已引进了一大批项目。2009年台湾威奈联合科技股份有限公司200兆瓦太阳能薄膜项目落户天津海河科技园区，这项环保、低碳、节能制造项目的引进，巩固了天津在太阳能能源应用领域的基础。落户津南后成立威奈万通科技(天津)有限公司，注册资金2000万美元，投资1.5亿美元，五年内总投资20亿元人民币。产品CIGS薄膜太阳能，目前在世界上转化力是居领先地位，现在成本也是世界上最低的。据了解，台湾威奈联合科技股份有限公司除了做薄膜太阳能电池之外，也做低功耗无碳产品。2011年，海河科技园区将继续坚持高端化、高质化、高新化发展方向，全力推进“五园三板块”建设。依托CSIP项目,建设占地200亩的光电信息产业园；依托创新科云存储项目，建设国家级信息存储产业园；依托汽车配件项目，建设汽车部品产业园；依托建成区，建设光电信息和精密仪器加工产业园和天津大学科技园，形成海河科技园区产业特色。围绕智谷湖，着力打造智能产业板块；成立园区生产力促进中心、中小企业示范基地等技术服务、推动机构，着力营造科技园区的科技创新服务板块；以24层服务中心为重点建设功能齐全的商业服务板块，“园块结合”构筑现代科技型产业园区。 

　　海河科技园区在建工业项目主要包括：1、科海公司复式厂房：该项目占地102亩，建筑面积11万平方米，总投资2.6亿元，2010年完成主体竣工。2、健缘峰科技有限公司：该项目占地19亩，建筑面积1.42万平方米，分别建设生产车间、办公楼、附房等，框架结构，其中办公楼为三层。3、相雅外德电子有限公司：该公司现已在区内租赁厂房经营，为扩大生产规模，在园区内购地10亩，自建厂房，建筑面积7000平方米，项目总投资3500万元。4、海河工业区服务中心：该项目占地72亩，建筑面积16万平方米，总投资7亿元，为总部经济项目，其中商业服务中心占地24亩，建筑面积5万平方米。5、金铭佳研发楼：该项目占地13亩，建筑面积1.57万平方米，工程总投资0.75亿元，也是总部经济类项目，现主体工程全部竣工，正在进行内外装修及水电配套施工，能够在计划竣工之前投入使用(2011年6月前)。 

　　海河科技园区待建项目：1、精诚伟业庭院式厂房：项目占地50亩，建筑面积3.2万平方米，建设31栋庭院式厂房，总投资2亿元。该工程主要吸引亿元总部、分部结算中心和产学研一体化项目入驻。2、汽车部品项目：该项目占地170亩，建筑面积13万平方米，建设总装车间、办公楼、研发中心等。其中研发大楼为11层，建筑面积近2万平方米。2012年底之前全部如期竣工。3、汽车电子点火器项目：该项目在海河工业区已通过项目论证并办理项目选址手续。4、创新科云存储技术：该项目占地100亩，建设研发大楼、运营中心、组装车间等共13万平方米，项目总投资8亿元。2013年上半年能够全部竣工。5、伟力盛世能源合同管理公司：该项目占地25亩，建设总部大楼2万平方米，项目总投资3亿元。 

　　生活

　　搞好商业服务业项目开发

　　津南区商务委有关负责人介绍，海河教育园区高校师生作为一个特殊的消费群体，除日常生活必需品的刚性消费之外，中高端消费也相当可观。为让海河教育园区学子有一个购物休闲娱乐的好去处，并借此发展壮大津南区商业服务业，该区正在兴建一大批综合型的商业配套项目。由咸水沽镇规划兴建的金华里商业街紧邻海河教育园区，总面积达到26万平方米，集餐饮、购物、休闲、娱乐、住宿于一体，今年8月将全面开工建设。咸水沽镇已建成了水岸餐饮一条街，其中有50多家餐馆。被评为国家级商业示范街的红旗路商业街，有200多家餐饮、购物场所，配套完善，包括15种商业业态，将大大满足学子们消费购物需求。辛庄镇兴建了鑫盛商业一条街，总建筑面积达到4万平方米，总投资达到2.5亿元，今年6月将正式投入使用。双桥河镇也配套兴建了祥水新苑商业一条街，总面积4万平方米，今年8月将投入使用。此外，还有碧桂园五星级酒店、星耀五洲滑雪场等。 

　　耀华新天地是该区兴建的一个综合性商业服务业项目。该项目位于津南区咸水沽镇，地处传统核心区域耀华市场原址之上，毗邻月坛商场、供销商厦。一期由天津博强耀华房地产开发有限公司开发经营，总投资3亿元，占地58亩，总建筑面积2.9万平方米。是一座以商业为主，集住宅、购物、娱乐、休闲、商业、办公为一体的大型综合体。耀华新天地一期建设面积24000平方米，二期20000平方米，目前一期项目已经完成并已经建成对外营业。二期项目占地29亩，投资1.9亿元，目前已经开始基础设施施工，2012年正式建成。由月坛集团股份有限公司投资4.2亿元兴建的月坛商业大厦项目，主要包括购物、娱乐、休闲等。地上建筑25层，地下3层。主要包括6.44万平方米商业设施，预计今年8月份开工建设，2013年全面完成。广聚源商务中心总投资2.6亿元，将建成4.4万平方米综合写字楼。目前主体已经建成，正在进行内外装修，目前已经开始对外招商。金铭佳创意大厦主体14层，主要包括开展快捷酒店业务等，总投资达到1亿元，目前投资已达到8000万元。另外，上海科恩集团还计划投资12亿元，在津南区咸水沽镇兴建大型影视城。地上建筑面积17万平方米，地下7万平方米，建有大型停车场等公共设施。

　　休闲

　　大力发展旅游产业 

　　津南区旅游资源丰富，已兴建了一大批旅游项目，成果显著，给海河教育园区学子们提供了绝佳的就近旅游去处。小站练兵园位于津南区小站镇津岐路旁，离市区25公里，离滨海新区40公里，占地400多亩，建筑面积6万多平方米，是天津市“近代中国看天津”的重点项目之一。天津小站练兵园依据当时历史资料兴建了清代城墙、讲武堂、军事博物馆、新军督练处、袁世凯行辕、行营买卖街、九大处、北洋食府等。还配套了地下影厅和真人CS实战体验等项目。小站练兵园以小站练兵史实为基础，以独一无二的北洋历史和天津近代文化、小站稻文化为脉络，以历史展示和声、光、影、电等高科技情趣体验为互动性的核心功能，兼具教育、休闲、购物、会议功能于一体的故事主题型历史文化旅游区。宝成博物苑景区由三馆、三园、六庙九桥组成，三馆是一号馆拥有迄今为止收藏灵璧石最多的灵璧宫及镇馆之宝——世界第一树化玉。二号民俗馆以“中国古代性文化”“唐宋石刻”和规模最大的陶瓷俑群及古家具为核心，让游客在身临其境中感受中国传统文化的博大精深。三号馆又称“博文苑”，由中国最名贵的4种翡翠玉石及上千种精美根雕工艺石和中国古老茶艺演示所组成。三园的建筑风格既有江南风韵又有皇家园林风范，可谓巧夺天工。坐落在灵璧锦园中的华宝寺其六庙九桥与其他园中的景色交相辉映，景区被专家和学者称为“世界奇观”，被广大游客誉为“人间仙境”。以“古石、古树、古建筑、古艺术”四古合一，自然成趣，景色怡人，气象万千，将中国古老的石文华与造园艺术完美结合创造出人类以自然和谐相处的理想环境。

　　目前，津南区已精心编制《“十二五”旅游业发展规划》和《旅游业发展总体规划》。3-5年内基本建成海河休闲旅游观光带、星耀五洲生态旅游度假风景区、小站练兵园文化商贸旅游区、中国北方石林园(葛沽民俗文化)游乐区和海河教育园综合旅游区“一带四区”的旅游体系。目前该区正在抓紧旅游项目建设，深挖旅游资源。其中，小站米立方项目主体施工，预计今年“十一”运营，北石林项目已经动工。本报记者 陈忠权 摄影 赵子强