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日前,笔者在我市保障房楼盘进行走访时发现,部分客户在选房交定金之前就拿到了中德银行的《个人贷款额度确认通知书》,这意味着客户可以在购房后,凭借购房证明材料便可顺利取得《通知书》确认额度内的贷款。这种“先贷款后选房”的方式解除了客户选好房却无法获得贷款的忧虑,也省去了因仓促准备资料、而多次往返的麻烦。那么,打算购买保障房的居民如何才能取得《个人贷款额度确认通知书》呢?带着这样的疑问我们走访了中德银行的相关负责人。 模式创新额度预知
中德银行打造个人保障房核心竞争力项目组的负责人告诉笔者:“作为服务于保障房贷款的专业住房信贷银行——中德住房储蓄银行,在房贷政策全面收紧之际,始终致力于为保障房贷款客户提供更多的政策优惠和融资便利。去年底,我行针对能否获得贷款、如何办理贷款、可贷多少金额等常常困扰购房人的问题,推出了‘惠民贷’个人保障性住房贷款创新模式。这种新模式下,在客户选房前,我行的房屋信贷精算专家会根据客户的需求,客户的年龄、收入、家庭成员等具体情况,设计多种贷款方案,最重要的是大致确定客户可获得的贷款额度。贷款额度的确定不仅可以避免购房后无法获得贷款的尴尬,也可以避免客户在选房后仓促准备资料、多次往返的麻烦。”
同时,我们还了解到,客户在实际使用这个贷款额度之前是不会产生任何利息的,中德银行协助客户申请贷款额度的服务也是免费的。 省息便捷轻松四步
1、贷款咨询,方案选择
选房前,客户可以到中德银行的营业网点、驻场楼盘进行咨询,中德银行的房屋信贷精算专家会根据客户的年龄、收入、家庭成员等情况设计多种贷款方案,让客户充分了解可获得贷款的相关信息。
2、申请贷款,额度预知
购房前,客户只需提供身份证、户口本、人名章、收入证明、《天津市定向购买经济适用住房证明》或《天津市限价商品住房购买资格证明》等资料,就可预先申请可获得的最高贷款额度,并得到《个人贷款额度确认通知书》。
3、从容选房,贷款确定
客户可以在《个人贷款额度确认通知书》的最高贷款额度内任意选房,当然不能忽略必须筹集的首付款。选房后,只需提交购房资料,签字确认实际需要的贷款即可。
4、贷款发放,轻松还款
中德银行将按照客户购房的实际需要发放贷款,客户只需按期足额在任意中德银行或建设银行网点正常还款即可,未使用的贷款额度是不会产生利息的。 惠民安居贴心服务
创新贷款购房模式在帮助客户从容选房的同时,中德银行定期举办“惠民安居·天津市保障房项目与贷款政策公益咨询会”为客户提供保障房楼盘的位置、房型、销售情况等相关信息,方便客户选到心仪的房子。拨打中德银行客服电话即可免费报名参加。
截止发稿时,已有多名客户陆续获得了中德银行《个人贷款额度确认通知书》。 中德小贴士
中德银行的保障房客户独享贷款贴息和专项补助两项政策优惠,即对于已取得《购买经济适用住房证明》或《限价商品住房购买资格证明》,购买限价商品住房、经济适用住房,或90平米以下新建商品住房的客户,在中德银行申请贷款,均可在享受最低优惠利率的基础上,申请获得为期5年的政府补助返还的优惠。以贷款30万元、期限20年、等额本息还款方式、2011年4月6日基准贷款年利率6.8%为例,客户可获得两项补助共计1万余元。
中德银行客服电话:400-611-5588
(提示:以上内容以现行政策为基础,若相关管理机构政策发生调整,以当时政策为准;且仅作为要约邀请,不构成合同要约。)