天津北方网讯：今天上午，本市春季房交会再次迎来了看房潮，众多市民趁周末举家出行逛房展看房。开幕三天已有十万余人到场参观。截至4月23日，本届房交会累计成交各类房屋713套、57833平方米。其中，新建商品住宅成交386套、36400平方米，平均价格9528元/平方米；二手住宅成交192套、12799平方米，平均价格8447元/平方米；房屋租赁成交135套、8634平方米。

　　据了解，房交会展台成为了国内知名房企推介新老楼盘的窗口。许多市民赶到大型企业展台前了解所关注的项目的开发建设情况。万科地产展示了在东丽湖打造的中国北方滨水小镇，以城市化的交通方式、先进的建筑理念、国际化的生态技术、多元化的社区配套和众多宜居的生活样板吸引了不少购房者的关注。随着东丽湖规划完善，天津华侨城也高调亮相宣布在此建立生态文化旅游示范区，全国首座全天候都市主体公园综合体将给附近居民带来生活品质的提升。融创集团不仅继续深耕梅江板块和奥体板块，将高品质精装修房源进一步升级，在五大道附近的精装修90平方米以下小户型将大量上市。滨海新区的高档住宅同样竞争激烈。万通地产不仅联合泰达国际心血管病医院打造滨海新区内首家私人健康管理顾问型小区，还与国内知名的私人健康管理顾问机构一起为万通华府业主提供医疗健康服务。

　　在人们关注的价位上，一些实力企业还推出了诱人的优惠，除了赠精装修、家电和车位费外，还有的推出了1至5个点的优惠。碧桂园对参展的别墅洋房和高层项目均推出最高优惠5个点的举措，高层住宅优惠后的价格在每平方米6000多元。我爱我家市场研究中心人士认为，随着今年第一季度开始的新一轮严厉的宏观调控，市场成交活跃度下滑，企业品牌和实力也成了购房者的重要参照。对于购房人来说，当前市场中区域、配套齐全的房子总价高，购买压力大，业内建议购房人可在交通便利的位置挑选并非最高品质的房源以降低房屋总价，减轻购买压力。具有改善需求的购房者即使持有观望心态，也要保持对楼市的关注度，多做比较才能挑选到最适合自己的房源。中国指数研究院人士认为，从上月本市典型的新建楼盘成交均价统计数据显示，本市远郊区县及滨海新区新建楼盘价格出现回落的项目要多于其他区域。(记者刘英潮)