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5月是地产传统热销月,也是2011年新政以来开发商迎来的首个畅销季。和往年不同,开发商在这个季节打起了精装楼盘的主意。翻开报纸不难发现,在5月新增的10余个全新项目中,精装修楼盘就达到4个。业内人士表示,此前天津楼市出售的多是毛坯房项目,而从今年的市场反应来看,整个市场的精装房数量越来越多,品质也做得越发精细,精装房正以其“省时省力,专业规范,拎包入住”的特点,愈发得到消费者的高度认同。未来,精装楼盘将成为众多房企发力天津楼市的重要产品。
其实在一些业内人士看来,自己装修本来就有些不划算。首先采购建材上,业主要到处去看,多花钱不说,东西没买到,人倒是累得筋疲力尽,像是“脱了一层皮”;其次,很多房子在家庭设计师的个性撺掇下,装修风格不伦不类,结果力气没少费房子也没装好;最后,好不容易谈妥了装修队,还不算完,一天到晚要监督他们,争来吵去的,剩下点儿的业余时间也都折腾进去了,真叫不划算!
这个时候,开发商的专业优势便凸显出来:规划居住功能、统一集中采购、工业化装修模式、专业系统验收等,十八般武艺样样秀出来,叫业主不服都不行,即使再挑剔的人,也都承认精装房更省心、省力。不信你看,同样是两个50多平方米的房子,4-5种风格,购房者既可以选择E户型的风格,也可以选择D户型的风格。多样的选择,可以说开发商做到了精益求精,至此,谁还敢说精装房不可以发飙?
值得庆幸的是,外来开发商、本土房企纷纷跟进,看清大势的地产公司算是明白了,不把打造精装房的本事练好,就等于“自废武功”。于是,天津的精装房终于要在2011年掀起热潮,虽然来得晚一些,但毕竟还是来了。买房人了解了精装修的好,市场需求倒逼开发商,开发商不得不装;同时,开发商也感觉到,在精装资源的整合过程中,依然有利可图……因此,精装潮如期而至。见习记者 刘佳