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天津北方网讯:记者从有关部门获悉,天津市去年新增物业管理面积2537.74万建筑平方米,物业管理面积累计达到22045.12万建筑平方米。与物业管理面积大幅增加形成对比的是,全年调解物业管理纠纷1973起,办结率100%;全年化解因物业管理引发的社会矛盾案件159件,同比下降15%。
去年,全市有189个新建住宅项目、44个新建非住宅项目共计2996.43万建筑平方米,通过公开招标方式选聘了相应资质等级企业接管,其中89%的项目实现“建管分离”。通过严格落实提前3个月预警报告制度,区县物业办、街道(乡镇)、居委会、公安派出所等有关部门及时跟进,全程监管,主动协调确保底线服务,促进了社区和谐稳定。
本市房管部门在全市建立了物业管理项目日常巡查通报制度,2010年全市共对1396个住宅小区巡查5018次,及时纠正了472个项目中存在的不同程度问题,共有10个项目进行了公开曝光,在行业内起到了警示和教育作用。另外,由街道(乡镇)牵头的物业管理联席会议制度作用发挥明显,据统计,一年来全市各有关街道(乡镇)共组织召开物业管理联席会议314次,协调解决涉及159个物业管理住宅小区的重大、疑难物业管理纠纷。(记者狄慧孔令彬)