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中国网·滨海高新讯天津滨海新区法院大港审判区成功调解一起韩资公司租赁合同纠纷,为辖区外商投资环境及经济发展的提供有力的保障。近日,大港审判区成功调解成林电子部品(天津)有限公司(下简称成林电子公司)与天津普饶电子有限公司(下简称普饶电子公司)租赁合同纠纷案,为原告挽回经济损失100余万元。
该案中,2008年6月成林电子公司将厂房、成套机器设备、办公用品及其他资产租赁给普饶电子公司经营,租赁期间,因普饶电子公司拖欠中国公民吴忠明等人大额债务,普饶电子公司由股东宋荣奎经手以股权转让的方式将公司经营权转让给了吴忠明。随后,普饶电子公司开始拖欠租金,成林电子公司于2011年1月24日提起诉讼,要求普饶电子公司给付尚欠租金并将厂房设备恢复原状。诉讼中,吴忠明等人已将普饶电子公司资产搬迁至位于津南区的新厂区。在清点成林电子公司设备物品时发现,部分设备被转移,办公用品不知去向,办公区、宿舍区一片狼藉。成林电子公司即要求普饶电子公司给付尚欠租金40万元、厂房维修费25万元、设备维修费20万元及灭失设备物品赔偿款70万元。由于吴忠明等人否认股权转让过程中接收了成林电子的设备物品,双方争议较大。
大港审判区受理案件后,积极采取财产保全措施,依法冻结了普饶电子公司在大宇空调(天津)有限公司的到期债权90余万元;查封了存放于成林电子公司厂区的现有设备物品;认真审查成林电子公司提供的大量证据。经过第一次庭审之后,面对交接设备物品混杂,数量、型号、价值难以确定等困难,承办法官多方协调,寻找突破。审理过程中,一方面结合具体案情及证据方面存在的问题,对成林电子公司法定代表人做好释法和疏导工作,另一方对普饶电子公司阐明作为韩籍商人应注重诚实信誉,督促该公司尽快拿出切实可行的解决方案。经过反复沟通协调,终于抓住普饶电子公司原股东宋荣奎同意赔偿成林电子公司损失的有利时机,借助天津韩国商会力促宋荣奎赔偿成林电子公司设备物品损失54万元,妥善解决了交接设备物品的赔偿问题。又经庭审,进一步加大调解力度,最终双方达成协议,由普饶电子公司返还部分设备并给付截至3月份的租金40万元,原告自动放弃其他诉讼请求。日前,该案涉及的返还和给付义务均已履行完毕。(记者高立红通讯员戴世强赵宝华)