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新华网布拉格5月5日专电(记者孙希有)在2007年前经历了房地产繁荣之后,近年捷克房地产业开始走下坡路,开发商纷纷减价促销售楼。
捷克房产协会主席诺沃提尼接受新华社记者采访时说,2003年至2007年是捷克房地产发展的黄金时代。那时,建成的楼盘很快销售一空,房地产商的利润达到30%至50%。然而,国际金融和经济危机导致捷克经济滑坡,对其房地产业产生了直接的影响。
诺沃提尼介绍说,捷克两家最大的房地产开发公司在危机中艰难地维持,一些规模较小的开发商已经破产或关闭,新建的住宅和办公楼的销售直线下降。目前首都布拉格每年都有2000套左右的住房未能销售出去,约占当年新建住房总量的20%,而且成交价不断下降。今年一季度,布拉格住宅楼销售价格与去年相比下降2.5%。
捷克银行业权威人士奥尔特日前表示,由于空置楼房的增多和经济复苏乏力,捷克房地产市场价格预计会进一步下跌。一些新的公寓在未来4年至5年可能会下降10%至20%。