新华网迪拜5月12日电(记者孙瑞军)迪拜工商会日前发布的一份研究报告显示，迪拜房地产市场2012年第一季度有望触底反弹。

　　    报告说，迪拜房价过去两年来急剧下跌的原因主要在于市场供给持续过剩，由于今后一段时间还将有大批新房陆续上市，当地房地产业仍面临相当大的压力。报告同时认为，在可预见的未来，迪拜房地产市场销售额和房租增长率都不大可能恢复到金融危机前的水平。

　　    报告说，迪拜房地产市场复苏和发展还有赖于更趋合理的市场调控措施，以及有关加强信息披露确保透明度的法律法规是否落实到位。此外，世界一流水平的基础设施和良好的商业环境也将带动市场需求。

　　    据悉，公寓和别墅分别占迪拜房地产市场供应量的79%和21%。当地房价指数去年第四季度环比上升1%，但与前年同期相比下降6%。

　　    国际房地产投资服务公司仲量联行发布的统计数字显示，迪拜2010年有约3.6万套住宅完工。截至去年年底，当地房地产市场住宅存量达到30.9301万套。预计今年完工住宅有2.5545万套，比去年减少约3成。