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绘图朱炯骁
本报讯(记者赵瑞)今年信贷资金紧张情况超出不少人的预期,记者近日采访中获悉,本市银行的信贷额度也十分紧张,但并未停止放贷,而是延长了贷款审批时间。
“我是春节后办理的房贷,其间补过一次材料,但直到上周银行才批准放款。”市民刘先生说。近几个月,不断有购房者向记者反映,天津多家银行逐渐取消房贷利率优惠,而且房贷审批时间一直在拉长,原先14天的审批时间已经延长到30天。
“我们现在的主要任务不是贷款,而是吸收存款。”一位银行工作人员告诉记者,“央行自去年以来连续上调存款准备金率,大型商业银行准备金率已达20%,大约冻结了银行3万亿左右的资金,因而如果银行不能持续获得更多存款,也有可能面临没钱可贷的窘境。部分银行的压力确实很大。”一位大堂经理告诉记者,一个明显的例子就是,部分银行有时为了能到月底冲存款量,已经采取了上调短期理财产品预期收益率的做法。
有鉴于此,房地产中介提醒客户,由于房贷审批放缓,购房者在与开发商签协议时可适当申请延长付款时间,以免出现银行放款不及时,导致购房者违约。