根据约定，该债务金额的50%按照固定利率6.4532%计息；另外50%按照人民银行公布的同期贷款基准利率下浮5.1%。

　　    根据初步测算，与同期银行贷款利率相比，该计划将为城投控股保障性住房建设项目节约财务成本约7000万元。同时，保障房项目作为一个民生工程，收益稳定且安全性很高，是一个风险可控、稳定可靠的产品，对于保险资产的配置也具有一定吸引力。

　　    近年来，上海城投与各大金融机构携手合作，积极探索保障房项目建设融资模式和金融创新方式。城投控股已累计获得银团融资额度68亿元，发行公司债券融资20亿元，其中12亿元用于保障性住房项目，发行信托融资5亿元，从而加大了公司保障房建设力度，取得了显著成果。

　　    截至2010年年底，上海城投保障房建设已经竣工及明确开发的总量超过350万平方米，5万余套。2011年，上海城投保障性住房竣工面积将达100万平方米，建设规模创历史之最。