大红门村村民参观安置房建设。高瑞坤摄

　　  城乡一体化进程中，上楼农民土地没了，收入打哪里来，这是拆迁农民最纠结的事儿。如今，这在丰台区南苑乡大红门村，已不是问题。

　　  大红门村在拆迁改造过程中，政府给村集体留出了产业用地，村里有了稳定的收入来源。村集体进行股份制改革，成立投资公司，把原有资产和产业用地开发收益权，全部变成股份，量化到每个村民头上。带着这些资产上楼，大红门村村民再也不为今后的生活担忧了。

　　  提起拆迁上楼，过去农民心慌。“将来怎么生活，人怎么安置，收入从哪来，这都是没准儿的事儿。”54岁的大红门村村民关秋玲说。

　　  2009年7月，大红门村被列为市级挂账整治督办村，成为全市城市化建设首批50个重点村之一。整村拆迁上楼，传了7年的“拆迁”终于成为现实。

　　  和以往不同，大红门村赶上了好政策。“市里明确规定，除了给农民拆迁补偿款、建安置房外，还给了人均50平方米的产业用地。有了这些产业用地，将来农民就有了稳定的收入来源，基本生活不用愁。”南苑乡相关负责人介绍。大红门村农村人口3000多，产业用地面积15万平方米。目前，已经和一家大型连锁企业签订了合作协议。按市场价测算，该商业项目建起来后，固定资产约合15亿元，年租金在7000万元左右。这些，都归拆迁上楼的大红门村村民。

　　  政策有了，怎么落实到农民头上？

　　  “先把‘拆’放一边，把股份制改革做完、做深入。”村党支部书记于连山说。拆迁上楼后，村委会就不存在了，只有把股份制改革做好，村集体资产全纳入股份制公司，村民的利益才有保障。

　　  股份制改革，大红门村6年前就提出了，却一直没做下去。“有些资产不好界定。村里大大小小300多家企业，有一些本身就是违法建设，不能算。”于连山介绍。这回趁着旧村改造，正好把那些难以界定的资产全部拆掉，留下优质资产。月桂树酒店、易买得超市、汽车工业园……一清算，全村有固定资产3亿元。村里成立了“嘉和久源”投资管理公司，资产全部变成股份，量化到每个人身上。

　　  村民得多少股份，主要看劳龄多少。参加工作时间长的人，股份就多，反之就少。结果同样是村民，老年人普遍比年轻人股份多。“全村劳龄最长的44年，最短的只有1年。要是这么分的话，今后同样是村民，作为股东享受的待遇差别肯定很大。”于连山说。为了把股改进行彻底，村集体决定，让村民花钱买齐劳龄股：满44年的不用买；不满44年的，按一年不到3000元算，花钱补齐。

　　  “这叫原始股！别看现在一股不到3000元，将来村里的产业都起来了，3万元一股也买不着。”村民肖春利说。趁着手里有拆迁款，把自己、老伴、女儿、女婿的劳龄股全部补满44年。“将来分红什么的，人人都一样，不会你多我少了。”

　　  村民就业更不愁。安置房小区，物业可解决500人就业；村集体开发的超市马上开业，可解决150人就业；15万平方米的商业用地，招商后还可以解决300人到500人就业……一手领分红，一手拿工资，未来生活一片光明。去年8月，大红门村启动拆迁，仅用40天时间，90%以上的村民签了拆迁协议。

　　  眼下，大红门村安置房建设，一片火热。“地上不设一个停车位，全部是绿地，停车在地下；小区里就有幼儿园、社区医院，每家每户都有呼叫器，老人要是有个急病，一摁按钮，社区医生马上到家；我们这还是温泉入户呢！”关秋玲一口气说出新房子一大堆优点，仍意犹未尽。“年年有分红，养老不用愁，像我这岁数，就可以和城里人一样，退休在家，安度晚年了。”关秋玲一脸陶醉。