本报讯(记者高健)同一个小区、同一户型的房屋，商品房业主比经适房业主每年多交千余元物业费，商品房业主王女士因此自2007年以来一直拒交物业费，数额已近万元。日前在房山法院，面对物业公司“催债”，王女士提出：不同的住房，物业公司应该体现出不同的服务档次，才能实行差距收费。

　　  王女士购买了一套127.65平方米的房子，并与北京昊元隆基物业公司签订物业合同，约定每年物业费为2670元。王女士说，其居住的北潞华园一共有10栋楼，除了3栋商品房外，其余的都是经适房，按照政府指导价，每平方米物业费为0.55元，而自己的商品房每平方米为1元多。

　　  “物业收费应该以服务质量为标准，而不是以房屋的性质为标准。”王女士举例说，自己居住的小区物业服务严重缩水，入住前答应有自行车棚，实际没有；门禁形同虚设……

　　  物业公司代理人表示，“混搭”小区，商品房物业费高于经适房是正常现象，而且北潞园社区商品房的物业费定价符合市场调节价范围。“购房时已经约定了物业费，因此视同王女士认可。”物业公司表示拒绝调解。此案将择日宣判。