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广州市规划局透露,被称为“广佛之心”的白鹅潭地区将建广州超过600米的第一高楼钻石大厦,将与白天鹅宾馆隔江相望。(6月16日《广州日报》)
眼下,各地的摩天楼建设一浪高过一浪。据中国之声《新闻纵横》本月初报道,中国第一份以“摩天大楼”数量来衡量城市竞争力的研究报告“2011中国摩天城市排行榜”日前问世。报告称,当今中国正在建设的摩天大楼总数超过200座,这一数量相当于美国同类摩天大楼的总数。未来3年,平均每5天就有一座摩天大楼在中国封顶。
摩天楼作为工业化、城市化的标志,在西方世界也曾广受追捧,但随着人们的深入研究与观察,却发现摩天楼简直就是经济周期的“坐标”。经济学家劳伦斯发现,世界最高大楼的开工建设,与商业周期的剧烈波动高度相关,大楼的兴建通常都是经济衰退到来的前兆,并呈现出“百年病态关联”:大厦建成,经济衰退。这就是“劳伦斯魔咒”。而近年来的情况似乎仍在验证着这一“魔咒”。
有人认为“魔咒”是娱乐化的经济指数,并无实际意义；也有人认为,“魔咒”揭示的是从投产冲动膨胀到资产泡沫破灭的运行过程,直观而深刻。
“魔咒”灵验与否姑且不谈,从城市化进程的角度看,摩天楼其实是高密度城市化生存的产物,典型的如日本、香港等地。这些地方人均土地资源量很少,要承载人口数量太大,只好向立体化、向高层发展。
但从城市建筑环境学的角度来看,摩天楼有很多的弊端。首先摩天楼对城市的生态有很大的破坏,它的维持费用、社会成本非常高。据报道,国内的上海金茂大厦仅每天的管理维护费就达100万元。因此,摩天楼建成后如果没有足够的财力、人力,将会演变为现实的“资本黑洞”。