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天津北方网讯:经中原地产(天津)投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,上周天津新建商品住宅成交1488套,成交面积14.9万平米,环比下降12.8%;成交均价9379元/平米,环比上涨2.5%。二手住宅成交946套,成交面积7.5万平米,环比上涨23.3%,成交均价7492元/平米,环比下降2.5%。
上周市内六区新建商品住宅成交174套,成交面积1.8万平米,环比上涨23%,成交均价17927元/平米,环比下降6.3%;二手住宅成交430套,成交面积3.3万平米,环比上涨24.7%,成交均价9567元/平米,环比下降0.1%;一手房市场,成交量方面,在河东、南开、河北三区上涨带动下,整体上涨2成,其中南开区涨幅较大,达到1.3倍;价格方面,六区均小幅波动,整体小幅下降。二手房市场,成交量整体呈上涨趋势,其中除河西、河北两区有1成以内下降外,其他各区均上涨。
环城四区新建商品住宅成交493套,成交面积4.8万平米,环比下降31%;成交均价10010元/平米,环比上涨10.4%;二手住宅成交190套,成交面积1.5万平米,环比上涨14.6%,成交均价6731元/平米,环比下降2.3%;一手房市场,整体量跌价升,成交量方面,四区中东丽与津南两区下降,降幅在5成左右,其他两区上涨,涨幅在1-3成;价格方面,东丽与西青两区上涨,其他两区下降,波动幅度均在1-2成。二手房市场,成交量整体呈上涨趋势,各区环比走势与一手房市场相同。
上周远郊区县新建商品住宅成交640套,成交面积6.5万平米,环比上涨0.7%;成交均价6401元/平米,环比下降3.7%;二手住宅成交150套,成交面积1.3万平米,环比上涨51.9%,成交均价4498元/平米,环比下降6.7%。一手房市场,成交量与价格均小幅波动,成交量方面,武清与蓟县下降,其他三区上涨;价格方面,只有宝坻小幅上涨。二手房市场,成交量整体呈上涨趋势,除宁河有1成下降外,其他区县均有上涨,其中宝坻涨幅最大,达到1.1倍。
滨海新区新建商品住宅成交181套,成交面积1.8万平米,环比下降18.3%;成交均价9982元/平米,环比下降2%;二手住宅成交176套,成交面积1.4万平米,环比上涨10.1%,成交均价6240元/平米,环比下降4.7%;一手房市场,成交量方面,在塘沽区近4成下降拉动下,整体下降近2成;价格方面,四区均有不到一成波动,整体小幅下降。二手房市场,成交量整体呈上涨趋势,各区环比走势与一手房市场相同。