天津北方网讯：红7月成为开发商争夺焦点！最新数据显示，7月本市即将开盘项目激增至44个，环比增长10%，同比增长57.1%。

　　现场直击：周边火市区冷

　　进入7月，“周边火、市区冷”态势仍在持续。昨日上午，武清恒大山水城开盘，场面十分火爆。购房者吴小姐表示：“现在市区房源太贵，随着配套设施完善，今后城市周边也有升值潜力。”据了解，恒大山水城首期开盘推出的湖景洋房系列起价4780元/平方米，亲水双拼系列150万元/套起。

　　与山水城相比，老城厢某项目的销售现场冷清许多。昨日下午，开发商在销售中心组织了购房讲座，但是到场的人并不多。白领袁先生表示：“房子确实不错，但开盘售价高达20000至25000元/平方米，普通工薪阶层实在承受不了。”

　　竞争惨烈：房企两极分化

　　在激烈的竞争中，开发企业呈现两极分化走势。《2011年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP30》显示，万科、恒大、中海地产等依然维持龙头地位。去年上半年，5家企业销售业绩突破200亿，今年这一数字达到7家，阵营进一步壮大。业内人士分析，在销售业绩呈快速增长的房企中，高周转特征清晰可见，即加快供应、加快销售、加快套现、加速拿地，而一些中小房企受资金、规模限制，不能实现高周转，只得面临被淘汰困境。记者姚华