游春亮邓唯谢金

　　深圳成立经济特区以来，吸引了大量外地来深建设者，出租屋建设也如雨后春笋般蓬勃发展，仅该市宝安区出租楼就达到了20多万栋、出租屋200多万间套。

　　在长期的打击破案工作中，深圳市宝安区公安机关发现一些廉价的出租房极易藏污纳垢，成为违法犯罪分子的落脚点，而出租屋管理是一个相当大的难题，以前房东楼主只管放租收钱，根本不关心租住自己房屋的究竟是什么人，且出租屋的租客大多法律意识淡薄，认识不到房东负有的管理责任。

　　若要创建一个平安的社区环境，就得管好出租屋和住在里面的人！以前，社区民警和综管员挨家挨户走访登记，但出租屋底数庞大，根本管不过来。如大浪街道富裕新村，出租房屋6500余间套，而综管员仅10多人，平均每个人要管理620多套房屋，花一周时间都登记不完；而社区民警同时还肩负着接处警和治安管理任务，同样力量有限。

　　面对出租屋管理瓶颈，宝安公安分局负责人意识到，要提升出租屋的管理水平，就一定要让房东、楼主意识到自己的责任！为此，今年初开始，宝安警方全区动员，发动房东、二房东在搞好物防、技防、消防的同时，也抓好人防，即给每栋出租楼配上“专职楼管员”，不光看好自家楼宇，也能邻里间相互照应。很快，大浪派出所辖区的“我爱我家”义务巡逻队，油松派出所辖区的“楼管员协会”便展示出了楼管员队伍在治安防控方面的巨大优势，如大浪派出所辖区的入室盗窃案件短时间内便下降了七成。

　　眼瞅着周边的出租屋管理得井井有条，也更好出租了，一些原来有抵触情绪的房东开始积极配合警方工作，主动签署了《宝安区出租屋业主(经营者)治安管理承诺书》，并为自家楼宇聘请了专门的楼管员，自发组织起来在小区内巡逻，主动发现并举报嫌疑人，成为民警的好帮手。近日，大浪街道金盈新村的楼管员肖大爷发现一名男子在楼下徘徊不去很可疑，肖大爷于是上前询问，这名男子神色慌张，支吾着说是来找朋友的。肖大爷警惕的将此事悄悄向片区民警报告，民警赶到一查，发现男子刘某刚从广东揭东县来深圳，正是不久前发生在揭东的一起重大抢劫案的在逃嫌疑人。

　　宝安公安分局相关负责人向记者介绍说：“为了更好地发挥楼管员的作用，我们正在谋求让楼管员走上专业化、职业化道路，通过动员房东、楼主从正规的保安公司聘请专职楼管员，让楼管员能够担负起每栋出租楼宇消防员、人口协管员、系统维护员的角色，能够真正发挥作用，为警方提供治安信息。”