本报讯据中央人民广播电台报道与国务院要求房价上涨过快的二三线城市也要执行限购政策同步，住建部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮的限购城市的名单。专家分析认为，一线城市周边小城市将可能成为限购政策扩张的重点区域。

　　今年年初实行限购令以来，一线城市的房价涨幅逐步缩小，但二三线的房价涨幅却出现了“咄咄逼人”的态势。国家统计局的数据发现，今年1~5月，70个城市中新建商品住宅价格同比涨幅达到及超过5%的城市至少有33个，均为二三线城市。易居研究院综合研究部部长杨红旭分析认为这些二三线城市的共同特点是地域上接近一线大城市。杨红旭表示，这些城市一般尚未实行限购，同时大城市限购以后，投资需求挤出效应导致这些城市房价上涨较快。杨红旭认为，这次房地产限购令扩张范围，应该特别关注一线城市周边的、房地产交易价格出现异常飙升的城市。

　　限购令遏制投资性、投机性购房需求的调控目标，目前在一线城市已经基本上实现。新的二三线城市限购的政策出台，就意味着去投资、去投机属性，也将在二三线城市推出。杨红旭认为，限购令进一步扩大，肯定会使房价降温速度进一步加快。