本报讯(记者马根)据最新数据显示，8月津城楼市预计开盘数量将环比下降近三成。记者近日在采访中发现，本市不少楼盘出现优惠力度增大的现象，房价也出现松动迹象。业内人士表示，楼市调控效果日渐显现，开发商优惠折扣力度或将更大。

　　截至昨日，搜房网数据监控中心数据统计显示，本市8月将有31项目预计开盘，环比下降29.5%，同比下降3.1%。其中，市内六区有6个、环城四区13个、远郊五县6个、滨海新区6个。这些项目中，纯新盘有17个，占预计开盘总量的54.8%。业内人士表示，8月津城楼市开盘数量环比下降主要因为目前本市新建商品住宅市场存量充足，供大于求趋势逐步显现。

　　而根据某看房团的一项调查显示，58%的购房者表示下半年有购房意向，超过83%的购房者表示购房是为了满足自住需求。其中，“用于婚房”、“改善居住条件”仍然是人们购房的主要目的，所占比重分别为36.97%和27.01%；而在区域选择上，环城四区凭借其价格优势及宜居的生活环境、潜在的升值空间，吸引了43%的购房者的选择。

　　此外，记者还了解到，目前房屋网上拍卖开始受到购房者的关注。上周，本市位于本市津南区的某个拍卖项目封顶价仅为市场价格的一半，该竞拍户型为90余平方米两室两厅一卫，封顶价仅为28.99万元。搜房网相关负责人表示，拍卖房开创了无底价竞拍、从保证金支付到竞拍出价全部在线完成的新模式。5月份以来，天津已有6项目参加“搜房拍”这一优惠形式，其优惠力度大的优势受到众多购房者的认可。