近期国家统计局发布7月数据，CPI为6.5%再创新高，通胀压力增大。同时，央行年内连续加息，贷款利息上浮，部分地区银行二套房几近停贷……上述因素下，重庆地产行业在上半年一直处于市场观望期，而在传统的8月购房淡季，金科房交会暨业主换房节的启动，无疑成为重庆楼市的一剂“兴奋剂”。

　　据了解，金科房交会单套房源优惠7万-35万的销售信息发布后，一个星期以来，金科各项目咨询人数显著增加。来自金交会各项目的数据显示，自8月4日金交会启动以来，重庆各参与楼盘共接待了看房团近百组，到访超过6000人次。阳光小镇的置业顾问告诉记者，该项目除了推出10套高层特价房源外，购买两代居套餐还可享受8折的优惠，吸引了大批购房者。在10年城，一口价清盘活动在短短的一周时间内就吸引了近百位购房者来访。

　　据不完全统计，仅金科房交会第一周，重庆金科售出的别墅、洋房、商业以及各类高层建筑的总套数，超过了600套，销售金额达5亿元。其中，金科廊桥水乡4天内签约超过150套；金科阳光小镇推出的特价房源被抢购一空；金科十年城58套限量房源全部售罄……

　　有业界人士表示，经历了政府的几轮调控后，大部分购房者变得理智了，只要在合适的价位下有一定的实惠空间，刚需族还是会正常置业。同时正如金科集团李战洪所说，已到了“十年来最佳的买入时机”，金科此次房交会正好迎合市场的需求，或许将成为购房者抢占最佳入市时机。

　　据中国房地产信息集团数据显示，2011年上半年，金科地产集团销售金额72亿元，同比增长166.67%，相较于2010年全年130亿元的销售金额，在金科特有的销售带动下，完成年度销售任务的压力并不大。金科地产相关负责人解释，“金科房交会”是金科一年一度的“重头戏”，从2008年开始至今，已连续举办了四届，每一届都推出了最大幅度的优惠。 “赚的不是钱，而是品牌和口碑。”

　　据悉，本届金交会将于8月31日结束，各个项目目前给出的优惠仅金科房交会期间可享，待金科房交会结束后，惊爆折扣将全面收回。

　　重庆晚报记者吴神忠