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自2004年开始,万通地产凭借敏锐的政策灵敏度和睿智的市场认知,利用天津滨海新区的优势和各方资源,以独具特色的万通地产定制式开发模式开始了在天津的“筑梦计划”。7年时间里,万通地产已经拥有六大项目,销售额逼近30亿元。随着楼市的不断发展变化,天津房地产市场的竞争已经日趋白热化,面对这一现状,万通地产将以“差异化”经营理念继续深耕市场,打造专属万通的绿色“品牌印记”。 (赵濛)
六项目齐联动
目光锁定滨海新区
万通地产在天津的“筑梦计划”进行得有条不紊,相继推出了天津三岔河口的万通上游国际、滨海新区核心区CBD的万通华府、泰达时尚广场板块的万通新城国际、海洋高新区的万通上北新新家园、中新天津生态城的万通生态城新新家园以及空港万通金府国际六大项目,深受津城业主的认可与信赖。
据万通地产住宅事业部副总经理杨鸿森介绍,2004年至今,万通地产在天津从无到有,且在滨海新区的项目全面爆发,销售额已逼近30亿元。7年的时间,既是万通地产快速成长的阶段,也是天津特别是滨海新区经济发展的关键时刻,这种万众瞩目的发展速度及无限的发展潜能,都让万通地产深刻体会到了天津作为中国北方工业重镇的雄厚实力和广阔前景。
环渤海地区作为中国经济第三极,无疑已进入一个历史性的高速发展时期。在此背景下,以科技环保、金融、地产为主的三大产业重心均向滨海新区倾斜,众多国内外知名企业纷纷落户滨海新区。万通地产与天津城市运营者泰达集团战略联盟,为万通的大踏步发展打下了坚实的基础。目前,天津万通六大项目形成全局联动,其中四个项目均位于最具升值潜力的滨海新区。凭借产品优势、绿色理念,万通地产打造了一个又一个独具影响力的优质楼盘,并赢得了累累硕果以及天津房地产市场的领先地位。到今天,万通地产在天津已经进入稳定、持续的收获阶段。
绿色高端住宅
助力品牌形象建设
万通地产的六大项目均具有不可复制的市场优势,且无不体现着万通绿色开发的经营理念。以上北项目新新家园为例,该项目是万通地产新新家园品牌在天津的首次拓展,在2009年7月份被中国人居委、亚洲人居协会评为“金牌绿色社区示范工程”,不仅是万通地产在滨海新区布局中的标杆项目,也成为了天津市绿色社区、绿色生活建设的表率。
作为万通地产的首个高端住宅品牌,以及中国第一个注册高端品牌住宅项目,上北新新家园一直深受市场及业主的广泛好评。其在成长过程中逐渐形成了低密度、高绿化率、高舒适度等鲜明特点,为万通的品牌形象建设起到了良好的推动作用。据了解,新新家园在万通地产最重视的“绿色”方面追求零碳排放,并为之进行了大量的有益尝试,运用新技术、新材料,力求在做到生态环保的同时,最大化地降低业主的生活成本。与之相映生辉的是项目出色的建筑规划,其主体为低密度的五层花园洋房,部分为高层的公寓产品,既保证了建筑的天际线,又开阔了各自视野,尤其宽达50米以上的楼间距,更将其整体品质推向极致,并赢得了“滨海花园住区”的美誉。
“差异化”竞争
应对市场“群雄逐鹿”
业内表示,一个区域经济的高速发展,必然带来房地产行业的全面繁荣。如今天津不仅拥有万科等国内一线品牌开发商,在滨海新区更有新加坡、日本、马来西亚等国际著名开发商陆续进驻。可以说,目前的天津房地产市场,竞争已经日趋白热化。
杨鸿森表示,在这样的市场局面下,“差异化”竞争将成为万通地产应对“群雄逐鹿”现状的不二利器。从2008年开始,万通本着“全球观、中国心”的理念,确立了把绿色公司战略作为公司长期、根本战略,并开始全面推进。万通地产在天津地区的上北新新家园、生态城新新家园都是绿色公司战略的实践佳作,也都受到了市场的热捧。显而易见,“绿色”将成为万通地产与其它开发商所区隔的差异符号,也将形成万通地产在天津市民心中独特的“品牌印记”。
从目前万通地产在全国的布局来看,天津已经取代北京,成为了万通地产战略的聚焦城市。特别是在滨海新区,万通地产也早已奠定其第一开发商的领先地位,品牌优势与先发优势明显。在未来,万通地产将继续加大布局天津的力度,深耕天津市场,为津城市民带来更具有生活价值的精品住宅项目。目前,已有几个后续项目正处于洽谈之中。